Замена электросчётчика в квартире – ключевые моменты. Подключение электросчетчика в квартире

Реконструкция электрики в доме или квартире, в частности замена счетчика электроэнергии, иногда становится камнем преткновения. Многие сталкиваются с правовыми и техническими вопросами, ответы на которые описаны в статье.

Замена старого счетчика электроэнергии: необходимые документы и порядок согласования

Необходимость замены счетчика электроэнергии может быть обусловлена разными причинами: поломкой старого измерителя, переходом на новую модель, истекшим сроком эксплуатации прибора. Для замены счетчика требуется согласование с представителями сетевых служб.

Важно! Обязательная замена счетчиков электроэнергии проводится, если класс точности устройства больше 2

Чтобы понять, нужно ли менять старый счетчик надо сопоставить его характеристиками с нормативами, приведенными в Информационной таблице:

1. Определить дату последней проверки, которая указывается на пломбе государственной проверки.
2. Выяснить год выпуска используемого счетчика и его класс точности - эта информация отображена на переднем щитке устройства под стеклом.

Полученные сведения сравнить с таблицей. При несоответствии данных требованиям технической документации необходимо осуществить замену счетчика.

Общий порядок согласования замены устройства учета:

1. Обратиться в Мосэнергосбыт и подать Заявление на замену счетчика электроэнергии, паспорт электросчетчика. В заявлении указать причину замены прибора и тип нового счетчика.
2. В назначенное время обратится с электросчетчиком в сетевую компанию. Специалисты программируют счетчик, выдают разрешение на смену оборудования в доме или квартире.
3. Получив разрешение можно пригласить специалиста из Энергосбыта или, при наличии опыта и знаний, осуществить установку самостоятельно.
4. После проведения монтажа необходимо заполнить Акт ввода электросчетчика в эксплуатацию и пригласить сотрудника Энергосбыта для опломбирования.

Важно! При замене счетчика в квартире потребуется предоставить копию договора, заключенного с ЖЕУ.

Иногда возникают спорные вопросы, по поводу того, кто должен оплачивать замену счетчика. На бесплатную замену счетчиков электроэнергии могут рассчитывать жители домов, находящихся в муниципальной собственности. Замена прибора учета в приватизированном доме/квартире оплачивается собственником жилья.

Как выбрать электрический счетчик. Классификация электроприборов

Прежде чем покупать счетчик, надо понимать его устройство и принцип действия. Углубляться в технические характеристики электроприбора не будем, обозначим основные параметры, на которые надо обратить внимание.

Индукционные и электронные счетчики. В индукционных моделях предусмотрено две катушки: напряжения и тока. Магнитное поле катушек вращает диск, приводящий в движение механизм подсчета потребляемой энергии. Чем больше подключено электроприборов, выше ток и напряжение, тем быстрее вращается диск и увеличивается показания счетчика.

Достоинства индукционных счетчиков - длительный сок службы (около 15 лет) и надежность эксплуатации. Механические (индукционные) счетчики наиболее популярны.

Электронные препараты появились позже. Они не обладают двигающимися элементами, а расчет энергопотребления осуществляется при помощи полупроводников либо микросхем. Датчики напряжения передают данные об объеме использованной электроэнергии. Такие счетчики стоят несколько дороже механических, но их показания более точные. Дополнительные плюсы электронных счетчиков:

• возможность многотарифного учета;
• простота считывания данных - наличие цифрового индикатора;
• сложно реализовать попытки воровства электроэнергии.

Главные минусы электросчетчика: высокая стоимость и ограниченный срок эксплуатации.

В российских магазинах представлены оба вида счетчика. Частные лица и организации активно используют и индукционные, и электронные модели. В паспортах большинства электросчетчиков указан беспрерывный период работы - 15 лет. Однако ни один образец до сих пор столько не проработал, ведь 15 лет назад такие модели еще не производили. Ресурс работы механического счетчика бьет рекорды - даже через 50 лет многие экземпляры укладываются в заданный уровень точности и не выбиваются из остальных параметров.

Однофазный или трехфазный счетчик . Для запитки квартир и частных домов, как правило, применяются однофазные счетчики. Номинальная мощность бытовых сетей при напряжении 220 В порядка 3-7 кВт. Учитывая, что 1 кВт мощности соответствует току цепи в 4,5 А, можно рассчитать ток, на который рассчитан однофазный прибор - 13-32А.

Трехфазные счетчики широко используются для учета расхода электроэнергии на промышленных предприятиях, в коммунально-бытовых учреждениях, коттеджных поселках, где ввод допустим только по трехфазной системе.

Качественный трехфазный счетчик обладает следующими характеристиками:

• наличие внутреннего тарификатора - устройство учета даты и времени, которое формирует график нагрузки и управляет переходами тарифов;
• встроенный профиль мощности - с азбивкой по времени запоминает наибольшую мощность за определенный период;
• наличие интерфейса связи для передачи показаний на компьютер или коммуникационный центр;
• журнал событий для фиксации перенапряжений и повышений на каждой фазе, изменений активной и реактивной энергии, длительного отсутствия питания и провалов напряжения.

Кроме перечисленных параметров при выборе нового счетчика следует учесть:

1. Класс точности (0,2% - 2,5%) определяет уровень погрешности измерений. Для жилых помещений показатель точности должен быть не менее 2%.
2. Способ подключения. Счетчики могут подсоединяться через трансформаторы или иметь прямое включение. Счетчики для тока не превышающего 100 А подключаются напрямую, если нагрузка больше - устройство включается через трансформатор с вторичным током 5 А.
3. Количество тарифов (одно-, двух- и многотарифные). Двухтарифный прибор позволяет экономить на оплате - в дневное время по одному тарифу, в ночное время - по заниженным расценкам. Хозяева таких счетчиков находят выгодные решения, например, запуск стиральной или посудомойной машинки ночью, когда цена на свет в два раза меньше.
4. Класс напряжения измерительного устройства - 100 В или 200/300 В. Если дом питается через высоковольтную линию передачи, то устанавливается счетчик со вторичным напряжением на 100 В, дополняемый трансформатором тока.

Важно! Для замены счетчика электроэнергии в квартире, доме, офисе и других помещениях необходимо выбирать приборы, внесенные в Госреестр средств измерений России. Каждое устройство, одобренное российскими стандартами, фиксируется в реестре под уникальным номером.

Общие требования по монтажу электросчетчика

Перед установкой новых или заменой старых счетчиков электроэнергии требуется тщательная подготовка помещения, где монтируется прибор учета. На точность и долговечность работы счетчика влияют многие показатели:

• температурные колебания;
• вибрации разного рода;
• состав окружающего воздуха;
• уровень влажности и др.

Перечислим обязательные условия к размещению счетчиков электроэнергии:

• помещение должно быть сухим;
• допустимый температурный режим - от +°С до +40°С;
• поверхности, на которых размещается счетчик, должны обладать допустимой степенью жесткости, не вибрировать, не смещаться и не поддаваться деформациям;
• допустимо размещение оборудования на пластмассовых, металлических и деревянных щитах;
• закрепление - исключительно на вертикальной поверхности;
• допустимое расстояние от измерительного устройства до пола - 80-170 см, оптимально - размещение на уровне глаз;
• наклон счетчика должен быть не более 1°, иначе возрастает погрешность показаний (это требование актуально для механических моделей);
• размер щитка, шкафа, ниши, где устанавливается счетчик, подбирается так, чтобы доступ к прибору и считыванию показаний не был затруднен;
• при подключении провода надо зачищать минимум на 12 мм;
• следует предусмотреть наличие автоматических выключателей прибора - они потребуются в дальнейшем при замене или ремонте счетчика.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый: порядок действий

Однофазный электросчетчик

Для установки электрического счетчика можно приобрести готовый электрощиток, оснащенный необходимыми элементами. Второй вариант - приобрести все комплектующие по отдельности, а именно:

• счетчик;
• пластиковая/деревянная/металлическая коробка для размещения оборудования;
• дин-рейка;
• автоматические выключатели;
• трехжильный кабель (минимальный диаметр - 3 мм);
• автоматические выключатели;
• саморезы из нержавейки с широкой шляпкой, как вариант, подойдут пластмассовые дюбеля.

Общая схема подключения однофазного счетчика выглядит следующим образом.

Порядок замены счетчика электроэнергии:

1. В щитке распределить все необходимое оборудование. Такая «примерка» даст понять подходит ли коробка по размеру и не возникнет ли сложностей при работе и обслуживании электрического счетчика.
2. Разметить места под счетчик и дин-рейку. Согласно разметке закрепить элементы.
3. Зафиксировать на рейке автоматические выключатели.
4. Выполнить разводку проводов по схеме:
   • фазу вывести на автоматические выключатели потребительских приборов электроэнегии, расположенных в помещении;
   • определить по схеме устройства место расположения фазы; для вывода фазы на разные автоматы оболочку кабеля разрезать, извлечь коричневый и красный повода; отмерять отрезок зависимо от его размещения (горизонтальное/вертикальное);
   • провод, извлеченный из кабеля, зачистить на 20 мм, вставить клемму и зафиксировать крепежами; со стороны автомата провод зачистить не более чем на 10 мм;
   • из проводов сформировать п-образные перемычки, окончания зачистить и подключить к системе расположенные рядом автоматические выключатели; важно проконтролировать, чтоб при подключении провода ложились без нахлеста, иначе места соединений будут перегреваться;
   • следующий этап после подключения фазы - вывод ноля; для этого используется провод любого другого цвета;
   • отмерять нужную длину провода от счетчика до медной пластины; клеммой для ноля обычно служит четвертая слева или первая справа клемма;
   • провода для нуля зачистить и подсоединить с обеих сторон;
   • после подключения счетчика щит прикрепить к стене - нанести разметку на стене, просверлить отверстия и прикрутить щит саморезами;
   • установить заземление; стальные щитки заземляются по схеме: счетчик/щит/контактная пластина; щитки, изготовленные из непроводящего ток материала, заземляются сазу на пластину.

Трехфазный электросчетчик

В местах с высоким показателем энергопотребления устанавливаются измерительные приборы с трехфазной системой. Такие счетчики на выходе выдают не 220 В, а 380 В, что необходимо для работы некоторого производственного оборудования. Трехфазные счетчики исключают перепады напряжения в помещении, где они установлены, а также в соседних строениях.

Такие счетчики лучше монтировать в специальных щитах, имеющих платформу и фиксацию на 3 винта. Установка оборудования схожа с подключением однофазных электросчетчиков. Схема выглядит следующим образом:

1. Кабель питания имеет три фазы, пятый заземляющий проводник и ноль, который заходит в электрощит. Желтая фаза подсоединяется к первому контакту, зеленая - к третьему, красная - к пятому. При включении фаз надо действовать внимательно, чтоб не ошибиться. Фазы определяются методом проб и ошибок или специальным прибором. После подсоединения одной фазы счетчик необходимо проверить на наличие ошибок. Подобным образом действовать, пока все провода не будут подключены.
2. Со 2-го, 4-го, 6-го контактов выводится электроэнергия.
3. Нуль приходится на 7, 8 контакт.
4. Проводник заземления фиксируется к специальной шине. Ноль связывается с землей - это защитит от перенапряжения сети.

Важно! Новые экземпляры электронных счетчиков оборудованы дополнением, подключающим систему дистанционной передачи показаний. Такой функционал обуславливает дополнительные контакты.

Акт замены счетчика электроэнергии

По окончании установочных работ в двух экземплярах составляется Акт замены счетчика. Документ содержит следующую информацию:

• наименование фидера, где выполнена замена;
• тип, год выпуска, заводской номер и класс точности нового прибора;
• дата последней проверки старого и нового счетчиков;
• показания счетчика электроэнергии;
• неучтенная электроэнергия за период замены оборудования;
• причины замены.

Сборка электрощита и установка счетчика - не самое простое дело. В процессе монтажа надо грамотно и внимательно подойти к соединению проводов. Производители электрических счетчиков на крышке клемной колодки указывают подробную схему подключения, которой необходимо придерживаться.

Замена счетчика электроэнергии на улице: видео

С приближением окончания срока эксплуатации прибора учёта, или когда он выходит из строя, требуется замена счётчика электроэнергии.

При этом возникает множество вопросов. И не столько по технической части, сколько по юридической.

Куда обращаться, как составить заявление, кто владелец счётчика и должен ли собственник оплачивать расходы. Полная инструкция действий представлена ниже.

Замена счётчика электроэнергии в квартире бывает плановой или непредвиденной. Плановая замена происходит по истечении эксплуатационного срока прибора. Либо в рамках нововведения, согласно которому класс точности прибора должен быть не хуже 2.

При этом вовсе не обязательно покупать дорогую многотарифную модель, обладающую множеством не нужных Вам функций. Индукционные устройства всё ещё актуальны, главное, чтобы они соответствовали требованиям.

Внеплановая замена – это инициатива самого жильца (например, желание перейти на более точный электрический прибор, или многотарифный учёт).

Либо после выхода из строя предыдущего аппарата.

Если владелец зафиксировал сбои в работе прибора (не точно считает расход электричества, искрит и т. д.), нужно немедленно обратиться в энергосбытовую компанию. Сбивать пломбу и что-либо ремонтировать в электросчётчиках нельзя и чревато крупным штрафом.

В приватизированных квартирах, весь груз ответственности за электросчетчик несёт собственник жилья. Он приобретает прибор учёта за свой счёт и вызывает специалистов для его установки.

Если жильё муниципальное, то и за плановую замену счётчика должен платить муниципалитет. А с лицом, проживающим в квартире, лишь согласовывается удобное для него время работ по демонтажу и установке.

Если жильё не приватизировано, и/или заключён договор с управляющей компанией, нужно внимательно его изучить. В нём прописывается, кто именно несёт ответственность за электросчётчики.

Спорным вопросом часто становится электроприбор, расположенный на лестничной площадке. Договор с УК может быть целенаправленно составлен некорректно и по нему бывает сложно определить в чьём ведении счётчик. Однако при таком расположении, жильцу сложно контролировать надлежащее состояние и следить за сохранностью аппарата. Поэтому согласно ППРФ 491/7 (от 13.08.06) , он должен являться общедомовой собственностью, а не имуществом владельца квартиры.

В коммунальных квартирах есть общий прибор учёта, за который несут коллективную ответственность все жильцы.

Решения по нему и финансовые затраты – это их общее дело, даже если отдельные квартиры снабжены индивидуальными приборами учёта.

Исключения составляют случаи, когда замена производится по желанию или вине потребителя. Даже если прибор на балансе, например, ЖСК, в этом случае, платить за всё будет инициатор или виновник замены. То же справедливо и в отношении счётчика в коммунальной квартире, который вышел из строя по вине одного из жильцов.

Подключение и опломбирование электросчётчика – бесплатные услуги, закреплённые государственными постановлениями. Заплатить придётся за сам прибор и его установку (которую, впрочем, при наличии навыков, можно выполнить самостоятельно).

Замена электросчётчика в частном доме

Владелец частного дома несёт весь груз ответственности за всё имущество.

А счётчик электроэнергии – это часть его имущества.

Поэтому покупать прибор, и обеспечивать его установку также придётся самому жильцу (энергокомпания обеспечит бесплатное подключение и опломбирование).

По той же причине нужно знать, что никто не имеет права навязывать собственнику определённую модель прибора учёта, или требовать устанавливать его за территорией усадьбы. Выбор места установки должен соответствовать правилам, но конечное решение остаётся за жильцом.

Бывают случаи, когда и с частными домами заключен договор, в котором прописано, что ответственность за электросчётчики несёт иное юридическое лицо. Тогда оно вправе разместить счётчики на столбах в удобном месте для электриков, само заботиться о замене и сохранности, а владелец лишь сверяет для себя показания.

Установка счетчика в частном доме ложится на плечи владельца жилого помещения. Советы по выбору и монтажу прибора вы найдете .

Замена счетчика

Рассмотрим поэтапно, что и как делать, если возникла необходимость замены.

Куда обращаться

В Гражданском кодексе прописано, что за безопасностью электросети, а также за исправностью всех необходимых приборов, должна следить та компания, которая является поставщиком электроэнергии. Соответственно и обращаться с просьбой о замене нужно в ту же организацию, которая собирает оплату за электричество с Вашего дома. Это может быть Энергосбыт, РЭС, МЭС.

Процедура

По обращении в компанию, потребуется написать заявление.

При обращении, с собой нужно взять паспорт, и документы, подтверждающие право собственности на жильё (возможно, понадобится приложить их копии).

Из этого вытекает, что электрическим счётчиком может распоряжаться только владелец жилья. Если делами занимается квартиросъёмщик или иное лицо, у него должна быть доверенность от владельца.

На основании составленного заявления, организация выдаст предписание на замену и направит подходящего специалиста (процедура доверяется только высококвалифицированным электрикам, имеющим допуск на третью категорию безопасности).

На любом подготовительном этапе можно приобрести новый электросчётчик. Это может быть любая модель – индукционный или электронный, однотарифный или многотарифный, отечественный или импортный. Есть только одно условие: прибор должен быть внесён в государственный реестр измерительных устройств.

Информацию о том, есть ли данная модель в списке, можно получить на ресурсах госреестра с соответствующим поисковиком, например на kip-guide.ru

Заявление

Образец заявления предоставляется организацией, в которую обращается потребитель.

Заявление пишется на имя руководителя организации-поставщика электроэнергии.

Текст содержит просьбу о предоставлении услуги, указывается ФИО лица – просителя, его паспортные данные, адрес и контактная информация (факс, телефон, электронная почта и т. д.)

Также пишется адрес, по которому будет установлен счётчик, его характеристики и место расположения.

В конце ставится подпись и дата подачи заявления.

Даже если Вы планируете самостоятельно установить энергомер, нужно дождаться работника компании, который приедет и снимет пломбу «по всем правилам». Только после этого можно своими руками демонтировать старый и установить новый агрегат.

Срок замены

В правилах предоставления ГО, указывается срок 1 месяц – это время с момента установки электросчётчика до его опломбировки.

При этом расчёт по средней норме ведётся уже со дня, следующего за днём установки (средний расчёт чаще всего невыгоден владельцу, поэтому лучше договорится о ближайшей дате, в которую сотрудник организации посетит Вас).

Что же касается сроков самой замены, то тут никаких чётких правил нет. Однако, если имел место несанкционированный срыв пломбы, то в интересах самого жильца не тянуть с обращением в энергосети.

Акт замены старого счетчика

После того, как специалистами будет произведена замена прибора учёта, об этом действии составляется документ – акт оказанной услуги.

Форма акта может несколько отличаться в разных местах. Но примерный состав данных одинаков:

• Адрес, по которому проводились работы.
• ФИО владельца жилья.
• Полное название юридического лица, которое оказывает услугу.
• Должность и ФИО специалиста, проводившего замену.
• Документ, подтверждающий право специалиста осуществлять замену.
• Характеристики предыдущего прибора учёта.
• Показания демонтированного счётчика на момент его отключения.
• Характеристики нового устройства (год выпуска, класс точности, тип, номер, клеймо).
• Его показания на момент установки (после пробного запуска на заводе изготовителе, на новых приборах может быть «намотано» некоторое количество ватт).
• В некоторых бланках указывается также причина потребовавшейся замены.

В заключении ставится дата и подписи работника и владельца жилья.

Акт может оформляться в виде таблицы, или же текстом с полями для заполнения.

Документ составляется в двух экземплярах и один из них остаётся у заказчика.

Стоимость замены счетчика электроэнергии

Сколько стоит поменять электросчетчик в квартире?

Сколько придётся всего заплатить за замену, зависит от:

1. Выбранной модели счётчика и его стоимости.
2. Того, будет ли вызываться мастер на установку, или планируется самостоятельная замена.

Снять пломбу, поставить пломбу, составить все акты и ввести в работу должны бесплатно.

Средняя цена электросчётчиков 500 – 1100 руб.

Работы по демонтажу и установке оценивают в разных регионах и организациях по-разному. Где-то возьмут 500 руб., где-то запросят 2000 руб. (зависит ещё и от сложности монтажа, ведь в частных домах, зачастую, в ход идут лестницы и «кошки»).

Заключение

Итак, когда подошло время менять счётчик, нужно как можно скорее определиться с выбором нового прибора, зайти в энергосбытовую компанию (с паспортом и документами о собственности жилья) и написать заявление, после чего дождаться специалиста, который демонтирует пломбу.

Видео на тему

Если все делать по порядку, вся процедура может занять день-два и минимум лишних нервов.

Нормативная база

Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

1. Федеральным законом № 261-Ф3 от 23 ноября 2009 года, с изменениями и дополнениями в редакции от 04 мая 2014 года.
2. Федеральным законом №102-ФЗ от 26.06.2008.
3. Постановление правительства РФ от 27 августа 2012 года.
4. Жилищным кодексом РФ.
5. Гражданским кодексом РФ.
6. ГОСТ.
7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры

Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

1. Аппарат не соответствует современным требованиям. Он должен быть рассчитанным на большую силу тока, чем существовавшие ранее. Это связано с большой потребляемой мощностью современных электроприборов – кондиционеров, стиральных машин, электроплит, электрообогревателей. Класс точности прибора учёта должен быть не менее 2,0.
2. Если ему более 16 лет. (Срок службы ограничен).
3. Неоднократно просроченный срок поверки.
4. Дефекты корпуса, экрана или дисплея.
5. Отсутствие пломбы обязательной поверки.
6. Если прибор учета находится в неработающем состоянии.
7. Структурой Энергосбыта по итогам плановой проверки Вам выдано предписание о замене счётчика. (В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
8. Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене счётчика.

1. Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта. Подать можно как лично, так и через интернет.
2. На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
3. В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям. Модель должна быть обязательно сертифицирована для использования в России и содержаться в вышеупомянутом Реестре.
4. Покупаете счётчик в магазине. Он, как правило, продаётся уже поверенный. На пломбе должна чётко различаться дата поверки.
5. В назначенное время приходит дежурный инспектор, снимает данные со старого счётчика, пломбу.
6. Тот же инспектор может и смонтировать новый аппарат.
7. Для этого необходимо сразу оформить бланк-наряд и на эту операцию.
8. Он же после установки опломбирует его и заполнит акт о вводе устройства в эксплуатацию.

Самостоятельное выполнение работ

Закон не запрещает это делать. Для этого у Вас должна быть специальная группа допуска по работе с электричеством и энергетическим оборудованием не ниже определённой категории. На момент монтажа счётчика должна быть действующая по этой группе аттестация (как правило, проводится один раз в год).

При отсутствии допуска и аттестации устанавливать счётчик самим нельзя.

Перед установкой счётчика своими силами необходимо получить письменное разрешение из Энергосбыта на эти действия.

Правила составления акта

В акт в обязательном порядке заносятся следующие данные:

Бесплатная юридическая консультация:

1. Название прибора, марка, заводской номер, серия, год выпуска, класс точности измерения.
2. Номер фидера, к которому произведено подключение.
3. Последние показания со старого устройства.
4. Начальные показания на момент установки нового аппарата.
5. Даты последних поверок старого и нового счётчиков.
6. Дата установки.
7. Причина замены аппарата.
8. Фамилия, имя, отчество лица, допущенного к установке и опломбированию счётчика.
9. Номер пломбы и данные об организации, осуществлявшей поверку прибора.

Нюансы проведения процедуры

С момента установки – по данным нового аппарата.

Как правило, весь цикл работы по демонтажу старого счётчика, установке и опломбированию нового измерительного устройства у специалиста может занять до 3-4 часов.

Паспорт нового устройства должен храниться у Вас, поскольку в нём указаны первоначальные заводские установки.

Оплата работ

В собственной квартире или доме данные расходы полностью несёт владелец недвижимости.

Если квартира в собственности муниципалитета, то эти расходы несёт последний – в случае расположения измерительного устройства внутри квартиры. И только по причинам его выхода из строя или плановой замены. Если счётчик установлен на лестничной площадке или в другом месте подъезда, то оплата будет осуществляться согласно тому, что прописано в договоре между управляющей компанией и владельцами жилья в этом доме.

Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость счётчика может составлять от 800 рублей и выше в зависимости от его характеристик, сложности устройства и дизайна.

Работы по демонтажу старого и установке с опломбировкой нового устройства могут стоить в зависимости от региона от 1 т.р. до 2,5 т.р.

Вовремя заменённый и опломбированный счётчик – Ваша гарантия от неприятных последствий из-за возможных перегрузок в сети, неверного учёта потреблённой электроэнергии. Это гарантия жизни и здоровья Вас, а также Ваших близких и соседей по подъезду и дому.

Как самостоятельно произвести работы по замене прибора учета электроэнергии рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Бесплатная юридическая консультация:

Замена счетчика электроэнергии в квартире

На сегодняшний день довольно часто встает вопрос о замене электросчетчика в квартире. Как это сделать? Или как поставить 2-тарифное устройство? В первую очередь необходимо разобраться, какую функцию будет нести аппарат, который вы планируете поставить, так как в каждом случае есть свои особенности.

При замене электросчетчика будет хорошо поменять и старые пробки и автоматы на современные.

Что нужно знать?

• По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
• Расчеты по показаниям производит «Электросбыт». Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. «Петроэлектросбыт» занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
• Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире - между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.

В каких случаях производится замена счетчиков

Различают два вида работ по замене устройств: плановые и внеплановые. Главным требованием является то, что замену аппарата в обязательном порядке должен производить специалист предприятия, которое поставляет электроэнергию.

Плановая замена счетчика электроэнергии в квартире

Работа при плановой замене счетного устройства выполняется в следующих случаях. Во-первых, замена электросчетчика необходима, если такой прибор уже устарел и требует замены. Старые модели на сегодняшний день уже не могут соответствовать той нагрузке, которую выдерживают новые электрические приборы. Количество таких устройств в квартирах постоянно растет. Стоит отметить, что у таких аппаратов из-за долгой эксплуатации меняется в сторону увеличения переходное сопротивление.

Последствием таких изменений может быть искрение проводов, вызывающее пожары, которые могут возникнуть при коротком замыкании. Потому замена электросчетчика необходима даже из соображений безопасности вашего жилища, а также вашей жизни и здоровья.

Бесплатная юридическая консультация:

Внеплановая замена счетчика

Такая замена счетчика электроэнергии выполняется в том случае, если он перестал работать. Часто возникают ситуации, когда приборы перестают учитывать потребляемую электроэнергию и не показывают правильные показания. Причиной этому могут быть как износ устройства, так и его поломка при перегрузке в самой сети. В таких случаях пользователю необходимо подать заявление в организацию по энергоснабжению, после чего ей будут проводиться работы по замене счетчика. Про неисправность прибора необходимо сразу же сообщить в «Энергосбыт» – хорошо составленное заявление может помочь избежать штрафа.

По вызову прибывший инспектор данной организации, по правилам, обязан при замене электросчетчика снять показания, пломбировку и составить соответствующий акт, который подтвердит неработоспособность данного прибора.

Учет электроэнергии без счетчика

В период, когда будет выполняться замена счетчика электроэнергии, оплата за ее потребление будет начисляться по среднесуточным показателям, которые были установлены в течение последних 30 календарных дней. В случае если за такой период новый прибор не будет установлен, то в основу для начислений будут входить нормативы потребления, которые зависят от всей площади жилого помещения и числа прописанных в нем человек. Стоит отметить, что то время, в течение которого электроэнергия употреблялась без учета, и средняя употребленная мощность должны фиксироваться в акте, подписанном обеими сторонами.

Где взять электросчетчик?

Замена счетчика электроэнергии предполагает покупку такого прибора, который должен иметь сертификат, внесенный в Государственный реестр, отвечающий за средства измерения. Приобретенный аппарат должен быть опломбирован государственным поверителем, на пломбе должна стоять дата поверки.

Период от даты опломбирования счетчика до даты его установки не должен превышать 2 лет для прибора однофазного и 1 года для трехфазного устройства.

Бесплатная юридическая консультация:

Порядок замены электросчетчика

• У собственника жилой площади появилось желание заменить старый счетчик на новый.
• Изъявивший желание пишет заявление в организацию по энергоснабжению и просит снять последние показания со старого устройства, а также пломбу в связи с тем, что будет выполнена замена счетчика электроэнергии.
• Далее приходит специалист-техник, который осматривает и составляет акт осмотра данного состояния узла по учету электроэнергии, фиксирует показания по устройству, сверяет номер прибора, снимает пломбу и т. д.

• Именно с этого момента весь расчет за электроэнергию будет производиться в соответствии со среднемесячными показаниями потребления вашего дома или же по так называемым «розеткам» - количество и мощность потребителей в доме умножаются на коэффициент и число часов потребления.
• После этого с помощью специалиста-электрика производится замена счетчика электроэнергии в квартире.
• В «Энергосбыт» владелец квартиры пишет новое заявление, в котором просит принять в эксплуатацию новый аппарат, а также производить расчеты по показаниям данного электроприбора.
• Снова приходит специалист–техник, проверяет схему подключения прибора, фиксирует номер и показания счетчика, ставит пломбу и уходит.
• Теперь оплата за электричество производится по новому электросчетчику. Необходимо знать, что прибор должен устанавливаться в соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок, а конкретней: не ниже 0,7 м от пола и не выше двух метров (уровень глаз человека, для того чтоб не ставить стульчик и впоследствии не падать с него).
• Схема подключения аппарата должна быть правильной (первая фаза – вход, третья – ноль вход, вторая – потребитель, четвертая – ноль потребитель).
• Электрические соединения, которые не изолированы на входе крышки счетчика, должны быть запломбированы.

Кто платит за замену электросчетчика?

Многим интересно, сколько стоит замена счетчика электроэнергии и кто за это несет ответственность. Собственник объекта, на котором установлен электросчетчик, несет ответственность за его целостность, обслуживание и сохранность. Если прибор учета установлен в жилищном помещении, то его сохранность, а также целостность обеспечивает собственник данного жилого помещения. Как правило, замена счетчика обходится собственнику в сумму руб., без учета стоимости самого прибора. Так говорит Постановление о замене счетчиков электроэнергии Правительства Российской Федерации от августа 2006 года № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».

Замена елекросчетчика в приватизированой/ неприватизированой квартире

Если же электросчетчик расположен в квартире, которая приватизирована, или в помещении, принадлежащем жилищно-строительному кооперативу, то в данном случае все предельно понятно. Гражданский кодекс, действующий на территории Российской Федерации, разъясняет, что владелец несет бремя содержания жилого помещения.

В случае если квартира не приватизирована, то здесь уже не все так просто. Для правильного разрешения этого вопроса жильцу стоит обратиться к Гражданскому кодексу России, в котором есть нормы и закон о замене счетчиков электроэнергии. Именно этот документ и регулирует вопросы, связанные с электроэнергией.

Здесь следует опираться на статью 539 Гражданского кодекса России. Ее суть заключается в том, что в соответствии с договором энергоснабжения, организация обязана давать потребителю через установленную и присоединенную к нему сеть электроэнергию, а потребитель, в свою очередь, обязан ее оплачивать и соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, а также обеспечить исправность приборов и оборудования, которые напрямую связаны с потреблением электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

PRO новостройку (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости - договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме

При эксплуатации любого бытового электросчётчика в определённый момент времени приходится сталкиваться с необходимостью его замены. Такая потребность, как правило, возникает в тех случаях, когда тип и рабочие характеристики вашего устройства перестают соответствовать действующим техническим нормативам.

Так, согласно постановлению правительства РФ от 2006 года все установленные ранее приборы учёта класса 2,5 обязательно должны заменяться современными электронными устройствами с показателем точности не хуже 2,0. Помимо этого, замене подлежат любые счётчики старого образца, имеющие следующие отклонения и дефекты:

• срок эксплуатации давно истёк (согласно паспортным данным);
• просрочена дата последней государственной поверки;
• имеются повреждения на корпусе или на смотровом окне;
• неисправен счётный механизм;
• отсутствует или разрушена пломба;
• погрешность показаний (класс точности), превышает значение 2,5.

Установленный порядок и сроки замены

При наличии хотя бы одного из перечисленных недостатков владелец прибора должен обратиться в соответствующую инстанцию (в местное представительство «Энергосбыта») с заявкой на разрешение замены электрического прибора.

Когда нужно менять счетчик?

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Бесплатная юридическая консультация:

При этом сторонникам устаревших механических счётчиков из-за невозможности дифференцированного учёта потребления электроэнергии придётся рассчитываться по усреднённым для данного объекта показателям.

Разграничение зон ответственности

Процесс замены прибора учёта имеет одну интересную особенность, связанную с таким понятием, как «границы балансовой принадлежности» обновляемого и переустанавливаемого счётчика. На практике этим понятием определяется лицо, несущее ответственность за приобретение, установку и обслуживание учётного устройства, а также оплачивающее все сопутствующие этим мероприятиям расходы.

Согласно известному постановлению Правительства (№491от 13 августа 2006 года), определяющему принадлежность запорной арматуры, все технические приборы, стоящие после вводного устройства, относятся к зоне ответственности частного владельца.

Поскольку любой бытовой электросчётчик размещается сразу же после вводного автомата – его следует считать собственностью хозяина квартиры, несущего за него полную ответственность. Так что все расходы по замене устаревшего или неисправного прибора учёта вы должны будете взять на себя.

Обратите внимание: Оплачивать замену электросчётчика «из собственного кармана» придётся не только в случае размещения его внутри квартиры. Такой же порядок расчёта предусматривается и для тех учётных приборов, которые установлены в электрощитах на лестничных площадках или в так называемых «карманах».

Бесплатная юридическая консультация:

Как оплатить ЖКХ не выходя из дома, смотрите здесь.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

1. при проведении обновления приборов учёта, проводимого в рамках государственной акции перехода на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты;
2. при установке электронных устройств в жилых домах с муниципальной формой собственности.

Как заменить электросчетчик самостоятельно, смотрите в этом видео:

Организация замены прибора учёта

Прежде чем поменять электросчетчик на том или ином объекте – следует принять во внимание, что такая замена должна быть согласована с представителями местных энергетических служб (с «Энергонадзором», в частности).

При этом общепринятый порядок согласовательных процедур может быть представлен следующим образом:

Бесплатная юридическая консультация:

1. В первую очередь вам нужно обратиться в районное отделение «Энергосбыта» и подать заявку на переустановку счётчика с приложенным к ней паспортом старого механического прибора. В заявке должна указываться конкретная причина предстоящей замены, а также тип и марка нового устройства.
2. Далее, в заранее оговорённое и удобное для вас время необходимо прийти с уже купленным счетчиком в сетевую компанию, представитель которой запрограммирует прибор и выдаст разрешение и ТУ на его замену.
3. По завершении всех согласовательных процедур вы можете пригласить специалиста, который займётся установкой нового электронного прибора.
4. По окончании монтажа электросчётчика оформляется и подписывается акт ввода в эксплуатацию установленного устройства, после чего тот же сотрудник энергетической службы произведёт его опломбирование.

Самостоятельная установка счётчика в многоквартирном доме

Перед началом этих работ, прежде всего, следует определиться с местом размещения нового электронного устройства в квартире, которое выбирается с соблюдением следующих условий:

• помещение, в пределах которого устанавливается новый учётный прибор, должно быть отапливаемым и иметь нормальный уровень влажности (проще говоря – быть сухим);
• монтируемое устройство должно фиксироваться на жёстком основании с допустимым отклонением от вертикали не более 1°;
• место его установки по высоте выбирается примерно на уровне глаз или чуть выше (в пределах 170 см от пола);
• рабочие габариты шкафа, щитка или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, должны выбираться с тем расчетом, чтобы при считывании показаний пользователь не испытывал никаких затруднений.

Как заменить счетчик?

Монтаж электросчётчика осуществляется в следующей последовательности:

1. сначала новый прибор закрепляется в выбранном для него месте с учётом рассмотренных ранее требований;
2. после этого на входных клеммах счётчика закрепляются две подводящие жилы кабельной проводки («фаза» и «нуль»), идущие от вводного автомата;
3. затем к его выходным клеммам подсоединяются провода разводки, идущей на линейные автоматы.

Как и зачем хранить квитанции об оплате ЖКХ, читайте в этой статье.

На заключительном этапе работ вам остаётся пригласить представителя «Энергосбыта», который в установленном порядке проверит правильность подключения прибора и составит акт о запуске его в эксплуатацию (с последующим опломбированием).

Дополнительная информация: Вводные и линейные автоматы должны размещаться неподалёку от самого учётного устройства и крепиться на одном с ним основании (в том же щитке).

Бесплатная юридическая консультация:

Особенности замены учётного прибора в частном доме

Эксплуатация приборов учёта в частных владениях предполагает особый порядок их размещения, вследствие чего при их замене нередко возникают конфликтные ситуации. Так, согласно требованиям «Энергосбыта» (ЭСО) в этом случае счётчик должен устанавливаться таким образом, чтобы снимающие показания лица имели свободный доступ к нему даже в отсутствие дома хозяев.

Вследствие этого рассогласования многие пользователи считают требования ЭСО неправомерными и отказываются при замене выносить свои приборы учёта за пределы дома. Не считая этого противоречия, во всём остальном порядок замены счётчика в частном хозяйстве ничем не отличается от аналогичного мероприятия для многоквартирного дома.

Обратите внимание: В отдельных случаях, когда хозяева гарантируют постоянное нахождение в доме кого-либо из жильцов – службы ЭСО допускают установку счётчика при замене без выноса за границы строения.

Порядок выбора и стоимость замены счётчика

При выборе подходящего для вас учётного прибора необходимо руководствоваться следующими соображениями:

• класс точности приобретаемого изделия должен быть не ниже 2,0;
• рабочий ток устройства учёта должен соответствовать максимальной нагрузке в вашей квартирной электросети (чаще всего эта величина не превышает значения 50 А);
• выбранная вами модель электронного счётчика должна иметь приемлемую цену.

Когда нужно проводить замену счетчика, рассмотрено в этом видео:

Бесплатная юридическая консультация:

На начало 2017-го года стоимость работ по монтажу однофазного многотарифного счетчика марки «Меркурий», например, в среднем по России составляла:

• установка с подключением – руб.;
• демонтаж – около 600 руб.

Все платят за содержание и ремонт жилого помещения, но мало кто знает какие работы в них входят. Подробности тут.

В заключении отметим, что профессионально подобранный и установленный с соблюдением всех перечисленных выше требований счётчик прослужит вам достаточно долго, не вызывая каких-либо нареканий со стороны ЭСО.

Замена электрического счетчика в квартире

При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.

Бесплатная юридическая консультация:

В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.

К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.

А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.

Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

Бесплатная юридическая консультация:

• В ГК РФ - это статьи 210 и 543;
• Положениями ЖК РФ;
• Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
• Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
• Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.

Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке, читайте тут.

Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.

В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.

Бесплатная юридическая консультация:

Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.

Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.

Бесплатная юридическая консультация:

Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.

Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.

Что делать, если электрический счетчик сломался?

Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

• Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
• Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
• В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?

Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.

Какой порядок действий по замене прибора учета?

Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:

Бесплатная юридическая консультация:

• Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
• Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
• Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
• Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
• После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
• После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
• Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?

В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.

В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика?

После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.

Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.

Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?

После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.

Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.

Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире

Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.

В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.

Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.

В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.

Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?

Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.

Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Счетчики электроэнергии – это не просто полезный прибор, но и предмет первой необходимости в квартире или частном доме, поэтому замена электросчетчика является актуальным вопросом.Данным устройством оснащены жилые и нежилые помещения, ведь электросчетчик должен устанавливаться в обязательном порядке.

Отсутствие счетчика нарушает закон, и владельцам помещения может грозить наложение штрафа или отключение от электросети.

Замена устройства может потребоваться, если истек срок его эксплуатации, в случае поломки старого электросчетчика или же при переходе на новый тип счетчиков.

Например, сейчас требуется замена старого электросчетчика с классом точности 2.5 на новый с классом 2.0.

Независимо от того, какое основание замены электросчетчика в квартире, новый электросчетчик должен быть внесен в Государственный реестр электроустройств, прошедших сертификацию и имеющих разрешение на использование в качестве устройства учета, так требует закон и его нарушение несет за собой неприятные последствия.

Как правильно произвести замену?

Если счетчик, чей срок использования подходит к концу, начинает работать некорректно, то его нужно менять и сделать это можно своими руками.

Замена электросчетчика в частном доме — дело простое и не требует особой подготовки. Однако закон запрещает производить замену электросчетчиков самостоятельно в своей квартире, доме или любом другом помещении.

Нарушивший закон может быть привлечен к ответственности в виде наложения штрафных санкций к нарушителю со стороны энергетической компании.

Поэтому при замене устройства учета все свои действия необходимо согласовывать с представителями сетевых служб, чтобы не нарушить закон.

Для согласования вопроса владельцу, чей счетчик подлежит замене, нужны следующие документы:

• личное заявление в Мосэнергосбыт или аналогичную структуру;
• постановление (разрешение) на замену устройства учета;
• паспорт электросчетчика.

В первую очередь, даже при наличии предписания на замену устройства, нужно напрямую обратиться в Мосэнергосбыт, или иную обслуживающую организацию, с заявлением о замене устройства учета.

В своем заявлении нужно указать причину замены и выбранный тип прибора.

Затем в назначенное время нужно будет вместе с электросчетчиком обратиться в сетевую компанию, в которой счетчик программируют специалисты и выдают разрешение на замену устройства в квартире или частном доме.

После получения разрешения на замену электросчетчик можно установить своими руками или пригласить специалиста компании Мосэнергосбыт или иную обслуживающую организацию, чей профессионализм гарантирует качественный монтаж нового и демонтаж старого электросчетчика.

Но даже если все работы были проведены самостоятельно, специалиста все же понадобится пригласить, ведь инспектором производится опломбирование нового устройства и выдается акт ввода электросчетчика в использование, так требует закон.

С данным актом нужно обратиться в сетевую компанию и заключить договор, определяющий порядок оплаты и поставки электричества.

При замене электросчетчика в квартире многоквартирного дома собственнику нужно предоставить копию договора в ЖЭУ.

Процесс замены прибора имеет определенные трудности, касающиеся оплаты. Иногда трудно определить — за чей счет производится замена.

Чтобы знать за чей счет производится замена, нужно ознакомиться с нормами гражданского законодательства.

Границы собственности определяются Постановлением Правительства РФ, который гласит, что за целостность, сохранность и обслуживание электросчетчика отвечает владелец помещения, в котором данный счетчик установлен.

При замене счетчика в квартире или доме, находящемся в муниципальной собственности ответственным считается муниципалитет.

Таким образом, счетчик, чей срок службы подошел к концу, заменяется за счет городских властей, которые несут все расходы по устройству и замене приборов в муниципальной собственности.

Если замена производилась в квартире или частном доме, который приватизирован, и счетчик находится непосредственно в квартире или в доме, то замена производится за счет владельца.

Классификация электросчетчиков

Если замена счетчика производится своими руками, то необходимо знать, какие виды приборов подлежат замене и какие типы существуют.

Классифицируются счетчики по двум критериям: по принципу работу и по числу фаз. По принципу работы электросчетчики бывают механические и электронные.

Механические – самые известные, используются с давних времен. Работают таким образом – проходящий сквозь счетчик ток приводит в движение круглые металлические элементы.

Электроэнергия, затраченная на вращение, учитывается по количеству оборотов. Цена такой модели счетчиков невысока, но в показаниях присутствует некоторая погрешность.

Электронные счетчики – это относительно новый тип прибора. В них электроэнергия учитывается при помощи микросхем или полупроводников.

Данные о количестве энергопотребления передаются датчиками напряжения. Цена отражает качество механизма: такой тип прибора дороже, но показания не имеют погрешности.

По числу фаз. Количество фаз электросчетчика должно совпадать с количеством фаз электросети. Хотя есть новые трехфазные модели, которые возможно подключить к однофазной сети.

А если сеть трехфазная, то понадобится 3 однофазных счетчика. Отличительная особенность счетчика с одной фазой в том, что один провод (фаза) подает энергию ко всем приборам в доме.

В трехфазных устройствах данные функции разведены, поэтому такая модель безопасней, потому что защищает от скачков и тем самым продлевает срок службы бытовой техники.

По точности учета счетчики имеют класс от 0,5 до 2,5.

Государство ввело закон о допустимой погрешности 2%, поэтому новые требования применены к большей части приборов и почти все электросчетчики имеют класс точности 2.0.

Подключать устройство учета можно напрямую или через трансформатор. Способ подключения зависит от общей нагрузки на сеть.

Прямое подключение устройства возможно, если показатель нагрузки не превышает 100А, в ином случае необходим трансформатор.

По классу напряжения электросчетчики делятся на 220, 380 или 100 В.

Счетчики имеют различную тарифность. В частном доме чаще используются однотарифные устройства.

Двухтарифные и многотарифные дороже, также для них требуется оформить много документов.

Поэтому в частном доме данные счетчики редко используются. В основном многотарифные счетчики устанавливаются на объектах промышленности и в офисных зданиях.

Данный тип прибора позволяет учитывать энергопотребление по нескольким тарифам, например, по ночному и дневному.

Каждый вид счетчика требует определенных правил установки, поэтому если замена счетчика производится своими руками, то эти правила важно знать и применять.

Подлежат время от времени замены все типы счетчиков.

Если все необходимые требования, чтобы не нарушить закон, соблюдены, то самое время начинать демонтаж старого и монтаж нового прибора.

Монтаж электросчетчиков

Если принято решение о замене устройства учета в доме своими руками, то очень важно соблюдать правила монтажа.

Правила установки электросчетчика таковы:

• При проведении работ необходимо подготовить помещение, в котором будет установлен счетчик. Помещение должно быть сухим, температура должна быть от 0 до +40°С. При температуре ниже нуля, нужно отапливать помещение;
• Размещение электросчетчика на ровной поверхности, на высоте 0,8 м — 1.7 м;
• Крепление устройства на специальном щитке, размещенном максимально близко к вводному кабелю и автоматическому выключателю;
• Использование специальных зажимов, четкое следование инструкции и чертежам в паспорте.

Если соблюдены все требования, то счетчик прослужит длительный срок в квартире, частном доме.

Чтобы установить счетчик своими руками, потребуется:

• счетчик;
• пластиковая или деревянная коробка;
• автовыключатели;
• дин-рейка (специальный металлический профиль для крепления модульного оборудования);
• контактная пластина из меди в расчете на соединение минимум десяти проводов;
• трехжильный кабель диаметром 3 мм;
• саморезы или пластмассовые дюбеля.

Замена электросчетчика начинается с того, что потребуется отключение электричества в квартире (обесточить) и демонтирование старого контроллера, чей срок службы истек. Чтобы не нарушить закон, о работах нужно предупредить соседей.

До начала установки нужно спроектировать и установить все ветки электропроводки. Не подключенными должны остаться только входящие провода и шины, направленные на распределительную коробку.

На следующем этапе — производится монтаж щитка, чей механизм крепления является довольно простым.

Для этого используются четыре монтажных винта длиной не менее 10 см.

Между стеной и панелью нужно оставить свободное пространство 2-3 см для вентиляции задней панели, что предотвратит конденсацию влаги.

Непосредственно замена счетчика начинается с размещения всех элементов в щитке, для определения соответствия всех составляющих по размеру.

Затем нужно сделать разметку под пластину, дин-рейку и счетчик и закрепить элементы по разметке. Теперь производится разводка проводов.

Последующие действия будут различными для каждого типа устройства.

Однофазный электросчетчик

Однофазный тип прибора имеет 4 клеммы – вход и выход фазы, вход и выход нуля.

Фаза выводится на автоматические выключатели бытовой электротехники. Автовыключатели нужны во избежание скачков напряжения.

Для выведения фазы на отдельные автоматы, нужно оболочку кабеля разрезать и извлечь из него красный и коричневый провода.

Отмерить нужный отрезок провода, чей размер зависит от способа монтажа – вертикального или горизонтального. Диагональное протягивание недопустимо.

Провод, извлеченный из кабеля, зачистить на 2 см и вставить в первую клемму, зафиксировав крепежами.

То есть к клемме 1 присоединяется фаза от электросети. В клемму 2 подключается фаза от квартирной сети.

Подключив фазы, нужно вывести ноль. Для этого нужно выбрать провод любого цвета длиной, соответствующей расстоянию от счетчика до медной пластины.

Клеммой для нуля чаще всего является первая справа или четвертая слева. Провода зачищаются и подсоединяются с двух сторон.

После подключения электросчетчика щит фиксируется с использованием саморезов.

Следующим этапом проводится заземление.

При наличии щитка из стали, заземление делается так: счетчик – щит – контактная пластина. Если же щит из другого материала, не проводящего электричество, то заземление выводится прямо на пластину.

Трехфазный электросчетчик

Эти счетчики устанавливаются при высоком энергопотреблении в помещении – более 10кВт. В квартире или частном доме столько энергии не используется.

В доме или квартире устанавливаются однофазные приборы.

Счетчики с тремя фазами выдают 380 В. Такое устройство предотвратит скачки напряжения непосредственно в самом помещении и даже в соседнем.

Данное обстоятельство увеличит срок эксплуатации электроприборов и предотвратит сбой в работе техники. Но замена электросчетчика на 3 фазы со временем все равно потребуется.

Трехфазные электросчетчики устанавливаются внутри щитов, оборудованных платформой или трехвинтовым креплением.

Счетчик трехфазного типа имеет 8 клемм.

Подключение производится таким образом: питающий кабель с тремя фазами, пятый проводник для заземления и ноль заходит в щит.

Желтую фазу нужно подключить к первому контакту, зеленую – к третьему, красную – к пятому. В случае неправильного подключения, устройство учета будет работать некорректно.

После подключения каждой фазы — необходимо сделать проверку на наличие ошибок.

Следующим действием будет выведение электричества из счетчика со второго, четвертого и шестого контактов. Ноль подключается к седьмому и восьмому контактам.

Проводник заземления крепится к специальной шине. Также в обязательном порядке нужно связать ноль с землей, для предотвращения перенапряжения электросети.

Завершив установку электросчетчика, нужно включить все элетроприборы, чтобы проверить работу счетчика.

Необходимо посмотреть движение диска в механическом счетчике и световую индикацию в электронном.

В случае вращения диска в обратную сторону или отображения индикатора на «реверс», провода соединены в неправильной последовательности.

Правильная установка продлит срок эксплуатации электросчетчика.

Владельцу, чей прибор был заменен, обязательно нужно сохранить паспорт прибора, чтобы сохранить гарантийный срок.

Порядок, которым регламентируется замена электросчетчика, необходимо обязательно соблюдать, чтобы не нарушить закон.

(Пока оценок нет)

Расскажите о нас друзьям!

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.
Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.

Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0. до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа. Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:
учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.
Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

За чей счет менять электросчетчики?

Обратимся к законодательству.
В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»

Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.
За чей счет менять электросчетчики в этом случае?

Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.
Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Таким образом:
— если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

— если Вы являетесь собственником квартиры — то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).