Проектирование частных домов и коттеджей. Три пакета услуг на выбор! Проектирование домов и коттеджей по выгодной цене

Типовые проекты не всегда удовлетворяют все пожелания клиентов, поэтому мы предлагаем услугу индивидуального проектирования и последующего строительства загородных домов. Как быть в тренде, но сохранить уникальность? Мы разработаем архитектурное решение! Представляете планировку? Мы воплотим её в эскизе! Персональное проектирование также включает в себя разработку решений инженерных систем и ландшафтного дизайна.

Специалисты компании «АгропромСтрой» готовы разработать проект как для небольшого уютного домика, так и для роскошного особняка! Такая постройка всегда уникальна и выделяется среди серийных коттеджей.

Индивидуальное строительство домов предполагает детальную подготовку проектной документации, в которой учитывается:

• Расположение постройки
• Особенности и площадь участка;
• Количество этажей строения;
• Наличие дополнительных построек (баня, гараж);
• Необходимость ландшафтного дизайна.

Наши специалисты предложат оптимальный вариант в зависимости от количества человек, постоянно проживающих в доме, условий эксплуатации (сезонно или круглогодично). Эргономичное размещение инженерных коммуникаций и оборудования, правильная планировка, выбор необходимых строительных материалов – залог успешного воплощения индивидуального проекта и надежности постройки.

Каждому заказчику предоставляется:

• Эскизный проект (ЭП);
• Архитектурное решение (АР);
• Конструктивный раздел (КР);
• 3D-визуализация.

Персональные проектные решения

Эксклюзивная архитектура

Комфорт и эргономика

Профессионализм в каждой детали

Полный пакет документации

Проектирование предполагает плотную работу с заказчиком, ведь вместе мы создаем не просто дом, а современный, удобный, подходящей именно его семье, образ жизни. В зависимости от требований, мы создаем дом с нуля или перерабатываем уже готовый проект, сохранив концепцию, но дополняя ее новыми идеями. Далеко не каждая организация готова взяться за реализацию смелых и нестандартных решений. На Ваш выбор – дома с мансардой, балконом, террасой и другими интересными архитектурными особенностями.

Сотрудничество с компанией «Агропромтсрой» - это:

• Оперативное выполнение строительных и отделочных работ
• Гибкая ценовая политика
• Профессионализм персонала
• Эффективное решение сложных задач.

Соблюдение норм и стандартов СНиП – залог успешного и качественного строительства. Бригада рабочих, которую предоставляет наша компания, - это квалифицированные специалисты, которые работают в нашей компании уже более 5 лет. Изучение и умелое использование инновационных технологий, применение материалов исключительного качества позволяют нам возводить жилые строения максимально быстро. Мы строго следуем договору, где детально прописаны этапы работ.

Расскажите нам о Ваших представлениях о комфортном и уютном жилье. Мы не просто подготовим проект, соответствующий Вашим ожиданиям, но построим дом Вашей мечты!

Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:

Если Вы не нашли среди готовых проектов тот вариант, который бы Вас полностью устроил, значит Вы обладаете собственным видением дома своей мечты. Тогда, специально для Вас, наша компания «Западный дом » предлагает услугу индивидуальное проектирование домов.

Хотя строительство домов и коттеджей «не как у всех» обойдётся Вам дороже, и займёт больше времени, зато Вы сможете воплотить все самые смелые свои идеи и дизайнерские решения. Дом индивидуальной планировки подчёркивает индивидуальность и статус своих хозяев. Кроме того, если на стадии проектирования учтены интересы всех членов Вашей семьи, то жизнь в таком доме будет приносить только радость и удовольствие, что само по себе невозможно измерить никакими деньгами. Поэтому, стоит уделить особое внимание этапу разработки проекта, и не стоит на этом экономить.

Индивидуальное проектирование домов подразумевает постоянный живой диалог архитектора, конструктора, инженера и самого собственника, в результате которого и возникает настоящий шедевр. Ориентировочная стоимость проекта обговаривается индивидуально, в процессе собеседования с заказчиком. Сюда входят стоимость эскизно-архитектурного проекта, чертежей и конструктивных решений. Более точные цены, на текущий момент, Вы можете посмотреть на сайте нашей компании. Все расценки указаны для строительства классического варианта 1-2 этажного дома, без использования специальных технологий и уникальных разработок.

Поскольку Вы решили построить себе дом в экологически чистой зоне Подмосковья, то желательно, чтобы и сам коттедж соответствовал всем стандартам качества. Он должен быть тёплым, благоустроенным, потреблять минимум электроэнергии, обладать хорошими звукоизоляционными свойствами. Именно такие коттеджи, в которых уютно в любое время года, строит компания . При строительстве мы можем использовать любые материалы, однако самыми экологически чистыми, во всём мире, признаны натуральная древесина и камень.

Скролльте

• Выбор планировки этажей, наружного экстерьера, материалов для строительства
• Утверждение прорисованных планов этажей
• Разработка и утверждение 3D-модели здания
• Создание архитектурного и конструктивного раздела
• Создание инженерного раздела

Вы определились с выбором и обратились в нашу строительную компанию. Мы заключаем договор на оказание услуг. В свою очередь, Вы оплачиваете 25% от общей стоимости проекта, что является гарантией Вашего решения работать с нами. Эти деньги пойдут на предпроектные работы: техническое задание на разработку проекта, выезд специалиста на место, обмен информацией. После выполнения всех этих действий, согласования и утверждения, оформляются архитектурные решения. На их основании разрабатываются строительные чертежи, и составляется смета.

Мы можем похвастаться самыми доступными ценами на любые проекты домов под ключ, причём окончательная оплата производится только после выпуска и утверждения проекта. Наши клиенты не раз убеждались, что все легко и просто. Мы будем рады видеть и Вас в числе своих клиентов.

Компания «Современный дом» более 10 лет занимается индивидуальными проектами домов и коттеджей. За это время нами было спроектировано и построено более 1000 различных частных жилых строений. Фотографии лучших из них вы можете посмотреть в нашей фотогалерее.

Заказать проект

Оставьте заявку на проектирование

Индивидуальный проект дома или коттеджа создается с учетом ваших пожеланий и потребностей.

Продуманный индивидуальный проект является залогом надежности вашего дома.

Проект на заказ - это возможность построить дом с уникальной архитектурой и планировкой.

Выбрав индивидуальный проект дома, вы сэкономите до 10% от стоимости строительства.

Получить консультацию

Заполните заявку на бесплатную консультацию архитектора

Мы перезвоним вам в течение 15 минут

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Фирма «Современный дом» предлагает эксклюзивное проектирование домов «под ключ» от профессиональных архитекторов, дизайнеров, инженеров. Мы более десяти лет занимаемся данной деятельностью и сможем предложить вам создание уникального эскиза, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям.

За годы своей работы мы спроектировали и построили более тысячи жилых домов, коттеджей и прочих строений. Перед тем, как делать заказ, вы можете посмотреть примеры построенных нами сооружений в фотогалерее.

Наши специалисты подготовят необходимую проектную документацию для дальнейшего возведения вашего будущего дома. Разработка индивидуальных проектов домов состоит из следующих этапов:

• Эскизный проект. Разработка поэтажных планов и фасадов предполагаемого здания.
• Создание проектной документации. Архитектурные решения будут включать в себя план размещения строящегося на участке сооружения, а также планы и фасады возводимого объекта, необходимые разрезы, план кровли, спецификация проемов. К проекту прилагается пояснительная записка. Второй конструктивно-планировочный раздел включает проектную документацию и спецификации на материалы для проведения строительно-монтажных работ.
• Разработка документации по инженерным коммуникациям. Данный проект будет включать разделы: отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование (ЭО), а также водоснабжение и канализация (ВК).

Заказать индивидуальный проект дома можно по выгодным расценкам, которые вы найдете на нашем сайте. Вы можете заказать проект дома по своему эскизу «под ключ» или только один из предложенных этапов. Расчет сметы по проекту осуществляется нами бесплатно. Чтобы получить консультацию архитектора, вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Специалист перезвонит вам в течение пятнадцати минут, чтобы ответить на любые ваши вопросы. Также вы можете увидеть примеры наших готовых проектов.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей отличается следующими преимуществами:

• Ваш эксклюзивный проект будет разрабатываться с учетом всех потребностей вашей семьи. Наши архитекторы учтут пожелания заказчика и продумают каждую деталь, что позволит получить надежную и комфортабельную жилую постройку. Планировка дома будет уникальной и станет соответствовать вашим предпочтениям.
• Индивидуальный проект дома позволяет учитывать интересы вашей семьи. Мы будем ориентироваться не только на ближайшее время, но и на долгосрочную перспективу, в том случае, если в вашей семье ожидается пополнение и в коттедже должно быть комфортно каждому человеку.
• Вы можете заказать проект частного дома, сэкономив около десяти процентов от общей стоимости строительства.

Чтобы индивидуальный проект загородного дома соответствовал требованиям клиента, при его создании необходимо учитывать такие моменты:

• Стоит учитывать число людей, которые будут постоянно проживать в доме, а также вероятность прибавления в семье.
• Важно учитывать в эскизном проекте дома возможность использования помещений для того или иного назначения и удобства их эксплуатации.
• Проектирование домов позволяет учесть все нюансы для долгой эксплуатации жилой постройки.

Прежде, чем приступить к строительству дома, необходимо создать его архитектурный проект – только в том случае, когда есть продуманный и тщательно выверенный проект, возведение дома будет успешным, а жизнь в нем – комфортной. Мы предлагаем своим клиентам такую полезную и важную услугу, как индивидуальное проектирование домов под конкретные нужды и пожелания заказчика, а также проектирование коттеджей любого уровня сложности. Строительство по индивидуальному проекту стоит дороже, чем возведение дома или коттеджа по готовому проекту дома . Но при этом клиент получает именно такое жилье, какое всегда хотел бы иметь, с учетом потребностей и численности своей семьи. Кроме того, индивидуальный проект несколько увеличивает сроки строительства, ведь на его грамотную подготовку и разработку потребуется время.

В индивидуальное проектирование домов входит не только создание эскиза будущего дома (эскизного проекта), но и разработка конструктивной части, и подробный план разводки и монтажа инженерных систем. Именно поэтому индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, чем выбор и доработка готового типового проекта. Конструктивная часть проекта – это разработка всех конструкционных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей. Данная часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ.

Индивидуальное проектирование коттеджей, после согласования с вами эскизов, может занять у нас от 20 рабочих дней. Сроки во многом зависят от сложности проекта и площади будущего строения.

При заключении договора на строительство дома АР и КР разрабатываются с 50% скидкой! Также, если монтаж всех инженерных систем ведется нашей компанией, то на проектирование ИС предоставляется скидка в размере 30%.

Выезд архитектора на объект – 3000-5000 руб.

Мы также предлагаем проектирование домов и коттеджей на уровне архитектурного решения и строительство дома по данному решению, т.е. без подробного конструктивного раздела. А получится ли? Получится! Почему? Потому что мы знаем как строить правильно и прекрасно понимаем какие конструктивные узлы будет содержать данный раздел, но это не главное! Главное, то что мы даем 10 лет гарантии на каждый наш дом, построенный под ключ, даже если проект составлен без КР!

Мы спроектировали достаточно большое количество домов, видели много конструктивных и архитектурных решений. Если нам показать только архитектурный раздел дома, то, после выезда на участок и его анализа, мы уже будем знать какие технологии применить, какой фундамент и материалы предложить, с чего начать и как правильно всё сделать. Именно эти знания мы и предлагаем вам. Вам не нужно оплачивать конструктивные решения, которые мы уже и так знаем. Мы готовы построить дом даже по одному архитектурному проекту! Проектирование коттеджей ещё никогда не было таким доступным!

Пояснительная записка
Генплан
Планы всех этажей с размерами
План кровли
Цветные фасады с размерами
3D визуализация

Стоимость зависит от этажности, архитектурной стилистики и площади дома. Указанная стоимость относится к простым дома не содержащим сильно выраженных классических решений и декоративных элементов

Проектирование частных домов – весьма обширное понятие, подразумевающее воссоздание со слов и пожеланий заказчика конкретного образа будущего дома и подробного технического руководства по его воплощению в жизнь. Если говорить непосредственно о некой классификации частных домов, то можно выделить следующие типы (проектирование домов и коттеджей такого плана пользуется наибольшей популярностью):

Кирпич, зарекомендовавший себя как один из самых надежных и прочных материалов, позволяет возводить дома, презентабельный внешний вид и состояние которых не утратится больше века. Это превосходный материал для возведения семейных особняков, которые верой и правдой прослужат не одному поколению. Разумеется, непосредственному возведению такого монументального строения должен предшествовать грамотный проект, охватывающий все тонкости строительства.

Традиционные экологичные дома из бруса или бревна – одни из наиболее популярных в нашей стране. При этом, несмотря на массу положительных эксплуатационных характеристик, этот природный материал довольно капризен при строительстве – разные породы дерева имеют различные физические свойства, дают усадку в жаркое время и разбухают при высокой влажности. Таким образом, проектирование частных деревянных домов существенно отличается от проектов зданий из других материалов.

Такие дома с уверенностью можно отнести с «быстрым» и относительно недорогим в процессе строительства. Также среди их неоспоримых преимуществ хорошая тепло- и звукоизоляция и легкость возведения. Проектирование коттеджей, домов, дачных построек из пеноблоков имеет свои особенности вследствие отличительных эксплуатационных характеристика материала – гигроскопичности и воздухонеприницаемости, которые, к примеру, при использовании неподходящей облицовки могут стать недостатками жилища.

План монтажа инженерных систем включает в себя разработку коммуникационных систем: отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, электроснабжения. Учесть все указанные нюансы и запланировать их до начала возведения дома крайне важно для успешного строительства и создания комфортного функционального жилья. Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов любой степени сложности в полном соответствии с ГОСТами и строительными правилами. Помимо всех технологических деталей и создания дизайна будущего дома мы предлагаем своим клиентам расчет и проработку финансовой стороны строительства: мы создаем условия для экономичного и целесообразного использования строительных материалов, рационального расходования средств, разработку решений, которые позволят оптимизировать и сократить затраты. Таким образом, клиент не только получает качественный индивидуальный проект «под себя», но и имеет возможность грамотно распланировать бюджет и сэкономить на строительных работах. Сроки проектирования коттеджей и домов всегда предварительно согласовываются с клиентом и зависят в первую очередь от объема предстоящих работ и пожеланий заказчика.

Индивидуальное проектирование домов, как и проектирование коттеджей, всегда начинается с пожеланий клиента, но иногда, клиент просто забывает о фундаментальных потребностях всей семьи, о которых мы решили вам напомнить. Прежде чем заполнить формы обратной связи ниже, вы должны сами для себя сформировать требования к будущему дому и написать их нам.

– Для постоянного или сезонного проживания вам нужен дом;
– Сколько человек в вашей семье и как часто к вам приезжают гости. Не забудьте указать для проекта дома на сколько мест вам нужен гараж ;
– Возраст проживающих людей. Если в семье есть пожилые люди и если им тяжело подниматься на лестнице, то может и не стоит делать комнаты для них на втором этаже;
– Определитесь со стилистикой дома.

Любые финансовые ресурсы небезграничны, поэтому размеры дома, стоимость работ и материалов должны вписываться в установленный бюджет. Больше всего цена дома зависит от габаритов, материала несущих стен, площади и кровельного материала и необходимости утепления. На стоимости отразится сложная форма и декор фасада. Решили заказать проект дома? Помните: непредвиденные расходы могут составлять до 15 % от затрат. Словом, качественный, то есть долговечный, экологичный и простой в эксплуатации дом не может быть дешевым.

Быстрота строительства зависит от его технологии. К примеру, если вы хотите заказать проект частного дома из сборных элементов - деревянных или каркасных - такой дом построится в разы быстрее кирпичного. Но вам придется практически одновременно купить материалы и оплатить монтаж. В других случаях затраты поэтапны, причем чем дольше длится строительство, тем они больше, так что затягивать процесс невыгодно. Другой важный момент: если вы хотите заказать проект загородного дома из блоков или кирпича, здание нужно достроить до зимы. Заморозка строительства негативно повлияет на состояние готового объема и удорожит стройку.

Один из самых ответственных моментов - выбор подрядчиков. Если вы захотите сэкономить то, строительством, отделкой и подведением коммуникаций будут заниматься разные бригады. Если дом даст трещину, как результат некачественной работы, то вы не найдете виноватых среди всех бригад, которых нанимали на фундамент, коробку, крышу и фасад. Оптимальный вариант - договориться с одной строительной компанией о выполнении всех видов работ. Лучше всего доверить строительство дома той фирме, в которую вы обращались, чтобы заказать проект частного дома. Мы охотно спроектируем дом, построим и вернем вам 50% от стоимости проекта.

Какова будет площадь дома? Она зависит не только от средств, которыми вы располагаете, но и от количества членов семьи, их интересов и образа жизни. Известно, что на одного человека достаточно в 30 кв. м, так что разумно заказать индивидуальный проект дома для пятерых в 150 кв. м. Но важна и планировка: все ли в доме будет для удобства обитателей, рационально ли расположены помещения? Хватит ли оставшегося участка для ваших нужд? Помните, что часть площади съедают коридоры, лестницы, кладовки.

Сколько у дома будет этажей? Чем компактнее здание, тем оно дешевле, энергоэффективнее и рациональнее устроено. Поэтому дом в 100 кв. м проще строить одноэтажным. Если нужна большая площадь, целесообразно заказать проект дома в два этажа. Еще увеличивать этажность стоит лишь в том случае, когда участок мал. Стоимость мансарды ниже, чем у полноценного этажа, но меньше и ее площадь. Если на вашем участке близко грунтовые воды, от цокольного этажа лучше отказаться.

Из каких материалов заказать проект частного дома? Для фундамента, стен и перекрытий дома используют легкие - из дерева и металла - или тяжелые - из керамики и бетона - конструкции. Прочность и цена дома будут зависеть, прежде всего, от материала стен. Стены из керамических или газобетонных блоков толще, быстро возводятся и нередко требуют дополнительного утепления. Легкие конструкции обычно состоят из более дешевого утеплителя и возводятся быстрее всего. Он материала стен зависит глубина и тип фундамента и вид перекрытий. Чем тяжелее материал, тем дольше срок его службы (но и процесс строительства). Легкие дома дешевле, их стоимость обычно известна заранее. Но при этом микроклимат в таком доме будет чувствителен к перепадам температуры снаружи.

Какой будет крыша? От крыши зависят надежность, красота и цена дома. Ее форма подчинена форме самого здания: сложные стены усложняют и крышу, как результат - увеличение отходов, а следовательно - расходов. Удорожает крышу и высокий уклон. Идеальное решение заказать проект загородного дома с крышей простой формы и гармоничным кровельным материалом. Эти материалы подразделяют на листовые (металлочерепица, фальцевая кровля, шифер) и штучные (битумная и натуральная черепица). Первые почти не оставляют отходов, удобны в укладке на простой крыше, легки и нуждаются в редкой обрешетке. Вторые просто укладываются даже на сложной поверхности, но это требует времени и профессионализма.

Как сделать дом теплым и при этом экономить? Перед тем, как заказать проект частного дома, обязательно продумайте, каким образом он будет отапливаться. Газ сегодня использовать дешевле всего, но не к каждому участку он подведен, а получить разрешение и подключиться к газовой трубе - дорогое удовольствие. Электрическое отопление экологично, его удобно регулировать и дешевле установить. Твердотопливный котел экономичен, имеет автоматическое управление, дешев. Существуют комбинированные котлы, но они обойдутся дорого, и их разумно применять в больших домах. В любом случае запасной вариант отопления предусмотреть не помешает.

Каким будет водоотведение? Если подвести канализацию к дому невозможно, придется удовлетвориться септиком или локальным очистным сооружением. Септик занимает меньше места, он дешевле в установке, но дороже в использовании. Он подходит тем, у кого небольшая семья и кто не собирается жить в доме все время. Локальное сооружение подойдет для больших семей, так как ее не надо регулярно опорожнять. Но ЛОС, в отличие от септика, не терпит некоторых веществ бытовой химии.

У кого заказать проект дома по своему эскизу? Разумеется, предпочтение тем, с чьими работами вы знакомы. В идеале обратиться к компании, которая специализируется на конкретном типе зданий. Они предложат готовый проект, можно также заказать индивидуальный проект дома. Проблема готового в том, что его придется адаптировать к участку и к вашим потребностям. Зато приступить к строительству можно хоть завтра. Впрочем, если вы обладатель сложного участка, хотите построить большой или нестандартный дом, лучше обратиться к индивидуальному проектированию. Только это гарантия того, что вы получите именно то, что хотели.