Оценщик удаленная работа. Кто такой оценщик и чем он занимается

Человек постоянно пользуется в своей жизни оценкой, пускай, и не всегда сознательно. С самого раннего возраста, играя с машинками или куклами, ребенок начинает оценивать эту свою нехитрую собственность. Не обойтись без оценки и во взрослой жизни, тем более, в бизнесе. Вот поэтому работа оценщиком автомобилей, оценщиком сайтов, кассиром-оценщиком сегодня так востребована. Тем более, в столице России.

Немало вакансий оценщика недвижимости в Москве. Для того, чтобы получить такую должность, нужно знать правовую базу, следить за изменениями в экономической и политической жизни страны, акциями на рынке ценных бумаг, ориентироваться в подзаконных нормативных актах и законах, которые регулируют рынок недвижимости. Грубо говоря, тот, кто вбивает в поисковую систему запрос «ищу работу оценщика в Москве», должен знать правовую базу и считать деньги, причем, не только свои, но и чужие. Услуги оценщика особенно важны риэлторским компаниям, ведь без них нелегко будет прикинуть, сколько можно требовать за тот или иной объект. Немало вакансий оценщиков в Москве и в страховом бизнесе. Здесь часто требуются оценщики имущества, которым под силу установить качественные и количественные характеристики объекта, посчитать его ущерб и определить его стоимость. Немало вакансий и оценщиков в ломбард, однако, здесь уровень зарплаты может оказаться и не слишком высоким.

И в банковской сфере не обойтись без независимых оценщиков, которые анализируют структуры активов, занимаются прогнозированием денежных потоков, анализируют эффективность и финансово-экономическое состояние кредитных институтов, определяют уровень рисков. Кроме того, нередко вы, наверняка, видели объявления о том, что продается бизнес. Как можно догадаться, в такой продаже нельзя обойтись без оценщиков бизнеса, которые дадут дельные рекомендации.

Уровень заработной платы

На гистограмме изображено изменение уровня средней заработной платы профессии Оценщик в Москве:

Уровень заработной платы в других городах России:

Поиск работы по вакансии оценщика в Москве

Будь вы помощником оценщика или уже настоящим экспертом оценщиком, найти подходящую и соответствующую своим знаниями и опыту работу вакансию вы сможете на сайте «Труд». Ведь мы специально для вас собираем все актуальные и реальные вакансии с различных сайтов по трудоустройству на едином ресурсе. Специально для того, чтобы не вынуждать соискателей часами переходить с одного сайта на другой, натыкаясь на одинаковые объявления о работе. Не тратьте свое драгоценное время зря, и воспользуетесь услугами «Труда», который уже сделал весь труд по поиску работы за вас.

У нас на сайте всегда представлено большое количество свежих актуальных вакансий. Используйте фильтры для быстрого поиска по параметрам.

Для успешного трудоустройства желательно иметь профильное образование, а также обладать необходимыми качествами и навыками работы. Прежде всего, нужно внимательно изучить требования работодателей по выбранной специальности, затем заняться составлением резюме.

Не стоит отправлять свое резюме одновременно по всем компаниям. Выбирайте подходящие вакансии, ориентируясь на свою квалификацию и опыт работы. Перечислим самые значимые для работодателей навыки, необходимые Вам для успешной работы оценщиком недвижимости в Москве:

Топ 7 ключевых навыков, которыми Вам нужно обладать для трудоустройства

Также довольно часто в вакансиях встречаются следующие требования: оценка стоимости бизнеса, деловое общение и оценка бизнеса.

Готовясь к собеседованию, используйте эту информацию как чек-лист. Это поможет Вам не только понравиться рекрутеру, но и получить желаемую работу!

Анализ вакансий в Москве

• Ваш предыдущий опыт работы, образование
• Тип занятости, график работы
• Размер компании, ее отрасль, бренд и др.

Уровень зарплаты в зависимости от опыта работы соискателя

Невозможно полноценно существовать и наслаждаться, если тебе некуда возвращаться после работы, поездок разного рода, негде отдохнуть в кругу семьи или друзей. Недвижимость играет одну из ключевых ролей в достижении гармонии, как в моральном, так и в физическом плане. Можно не владеть пароходами, заводами и миллионами, но иметь свой собственный дом просто жизненно необходимо.

Рыночные отношения диктуют свои условия во всех сферах жизни. Так, зачастую, балансовая стоимость квартир, по которой они числятся в государственных ведомостях, существенно отличается от их реальной стоимости. Но точные цифры важны не только при взаиморасчете при свершении сделки. Многие собственники жилья желают знать его фактическую стоимость, выставляя объект на продажу. Цены, указанные государством в документах, не соответствуют реальности, поэтому услуги оценщика недвижимости в Москве востребованы среди продавцов. Незаменимы данные специалисты и при покупке жилья в кредит, при залоге имущества, и при страховании, при выплатах компенсаций разного рода.

На гистограмме ниже изображено изменение уровня средней заработной платы профессии Оценщик недвижимости в Москве:

Вакансии оценщика недвижимости есть в риэлтерских и страховых компаниях, банках, исполнительных службах и ряде других государственных структур. Также пользуются спросом услуги независимых частных экспертов. Для трудоустройства независимым оценщиком в Москве или частной практики необходимо пройти курс обучения и получить диплом, что стало возможным не так давно, ведь до этого специальности обучали на курсах. Личные качества, которые пригодятся в работе - это ответственность, внимательность, оперативность, порядочность, выдержка. В ходе работы придется постоянно следить за тенденциями рынка, расширять свои знания.

Особенности профессии оценщика недвижимости в Москве

Чаще всего у эксперта-оценщика ненормированный рабочий день, что можно отнести и к плюсам, и к минусам профессии. Есть риск возникновения нестандартных негативных ситуаций. Высокий уровень дохода соответствует степени ответственности. Работа оценщика недвижимости в Москве заключается не только в проведении подсчетов и расчетов в офисе, но и в общении с клиентами, выездах по адресам местонахождения объектов. В работе будут не лишними умение водить машину, наличие собственного авто и навыков работы с фототехникой и ПК. Оценщики не только визуально осматривают объект, но и фиксируют все его достоинства и недостатки с помощью фото или видеосъемки. Быстро трудоустроиться молодому специалисту или оценщику квартир с опытом работы поможет наш портал. Мы стали лучшими в поисковой сфере, так как воплотили в жизнь главные принципы трудоустройства - оперативность в подборе вакансий, доступность и обширность предлагаемой информации.

Ниже показан рейтинг похожих вакансий по уровню заработной платы в Москве. Среди похожих профессий наиболее высокооплачиваемой считается Руководитель отдела аренды. По данным нашего сайта, уровень средней зарплаты составляет 97500 руб. На втором месте - Менеджер по продажам зарубежной недвижимости с зарплатой 93750 руб, а на третьем - Начальник отдела аренды с зарплатой 90000 руб.

Работа оценщика на первый взгляд может показаться незатейливой и простой, но при рассмотрении этой профессии более детально выявляется масса требований к этому специалисту. Популярность профессии обуславливается большой востребованностью, высоким статусом и, конечно, возможностью иметь большой стабильный доход. Поэтому сейчас многие интересуются вопросом: как стать оценщиком, какое должен иметь образование этот специалист?

Что необходимо знать о профессии

Грамотный оценщик должен обладать разносторонними обширными знаниями в своей сфере деятельности. Проведение оценки обычно требуется при причинении вреда, ущерба движимого и недвижимого имущества, также при проведении с ними различных сделок. Как стать независимым оценщиком? Есть несколько путей:

1. Для начала необходимо получить профильное высшее образование: экономическое, юридическое. В случае, когда человек имеет непрофильное образование, ему придется пройти переподготовку или специализированные курсы, которые в основном предлагают вузы.
2. Получить высшее образование сразу по профилю оценщика. Сейчас большое количество вузов предлагают различные специальности по этому профилю: экспертиза и управление недвижимостью, оценщик широкого профиля и т. д.

Эксперты по оценке имеют возможность работать в нескольких конкретных специализациях. Автотранспорт и недвижимое имущество - одни из наиболее распространенных направлений их деятельности. В том случае, когда стоит вопрос, как стать оценщиком недвижимости, можно рассмотреть различные предложения дополнительного профильного образования, которое предлагают многие экономические университеты.

Только закончивший обучение дипломированный специалист должен в течение 1-3 лет пройти стажировку для того, чтобы набраться практического опыта в работе. Что нужно, чтобы стать оценщиком, экспертом своего дела, добиться повышения в этой сфере деятельности. Для этого ему нужно будет Задача этой организации состоит в том, чтобы вести контроль деятельности специалиста в этой области. Одним из важных моментов является то, что также необходимо получить страховой полис, который в случае профессиональных ошибок застрахует оценщика от больших материальных потерь.

Кто такой оценщик и чем он занимается?

В последние годы данная профессия набирает все большую популярность. Как стать оценщиком и получить достойную высокооплачиваемую работу? Этот вопрос волнует многих, в частности тех, кто только определяется с будущей профессией.

Полноценное оформление и заключение сделок по праву собственности практически никогда не обходится без эксперта по оценке. Этот специалист рассчитывает реальную настоящую стоимость имущественных прав, нематериальных активов, акций, земельного участка, автомобилей и других ценностей.

Всех оценщиков подразделяют на несколько категорий. Часть специализируют свою работу на и различного оборудования. Другая часть оценивает интеллектуальную собственность, бизнес. Услуги этих специалистов востребованы как у физических лиц, так и юридических (банки, государственные структуры, страховые организации и другое).

Работа оценщиком: что она собой представляет?

В большинстве случаев при заключении крупных сделок необходимо узнать цену на предмет соглашения, которая актуальна на этот период времени. Как стать оценщиком, что входит в его обязанности?

Специалист по оценке должен иметь подходящее образование, приветствуются курсы повышения квалификации, опыт работы. Его задача - определение реальной стоимости имущества, размера материального ущерба, стоимости активов, интеллектуальной собственности, оборудования и многого другого.

Работа эксперта начинается с того, что он занимается сбором необходимой информации о конкретном предмете оценки. Далее он занимается сводом анализа полученных данных и выявляет на основании этого актуальную стоимость. В работу оценщика также входят консультации клиентов по возникшим у них вопросам. По результатам проведенной работы эксперт по оценке дает свое заключение и предоставляет его заказчику.

Что должен уметь оценщик?

Во-первых, специалист этой деятельности должен иметь подходящее образование (высшее профильное, просто высшее и переподготовку специализированных курсов). Во-вторых, он должен уверенно владеть персональным компьютером. В-третьих, иметь наличие опыта работы в подобной сфере деятельности.

Дополнительно необходимо знать, как стать оценщиком, который стремится быть не просто рядовым работником, а экспертом. Не стоит забывать и о том, что ему в обязательном порядке нужно быть членом СРО, а также оформить страховку ответственности оценочной деятельности, т. е. иметь страховой полис.

Помимо этого, специалист данной деятельности должен знать:

• как грамотно вести переговоры с банками;
• правила согласования рабочих моментов с аудиторскими компаниями;
• как качественно, профессионально оформлять составленные им отчеты;
• правила контроля по выполнению условий, которые прописаны в договоре;
• актуальную ситуацию на рынке, уметь ее анализировать и разбираться с рабочими документами.

Работа эксперта по оценке зачастую связана с командировками. В связи с этим специалист должен быть готов к частым поездкам, которые необходимы для выполнения его профессиональных обязанностей. Также ему необходимо постоянно повышать уровень своей профессиональной компетенции, путем прохождения различных тренингов, курсов, семинаров.

Плюсы профессии

В этой сфере стать профессионалом быстро не получится. Как стать оценщиком в России, с чего стоит начать? Карьеру лучше всего начать с того, что новоиспеченный специалист найдет себе опытного наставника, который передаст свой опыт и научит грамотной работе и всем тонкостям. В этом случае оплата труда будет невысокой, но человек получит колоссальный опыт.

Когда оценщик почувствует, что он в силах вести работу самостоятельно, то перед ним будут открыты 3 пути: работать в частной организации, открыть собственный бизнес и пойти работать в государственное учреждение.

Большинство людей по возможности открывают собственный бизнес. Связано это с тем, что он будет пользоваться немалым спросом, начиная от частных лиц, заканчивая крупными организациями.

К плюсам профессии эксперта по оценки относятся:

• возможность самостоятельного планирования времени;
• возможность работать без офисного помещения;
• наличие высокого спроса на услуги, предоставляемые независимой экспертизой;
• благоприятные перспективы в развитие бизнеса;
• общение и знакомство с новыми людьми;
• достаточно высокий доход.

Почему увеличивается рост спроса на услуги оценщика?

За последнее время спрос на услуги оценщика становится все больше. Грамотные специалисты всегда найдут себе работу. Зарплата начинающих экспертов составляет 15-30 тысяч рублей в зависимости от региона. зарабатывают в разы больше - 100-170 тысяч рублей в месяц.

Рост спроса на услуги оценки увеличивается в связи с тем, что заключение эксперта требуется все в больших случаях:

• при оформлении ипотечного кредита;
• займе под в банковской организации;
• при решении ряда вопросов, касающихся конфискации или приватизации жилья;
• при оценке ущерба;
• разделе, а также выделении доли, дарения недвижимого имущества и многое другое.

Минусы профессии

К минусам профессии оценщика можно отнести ряд следующих недостатков:

• высокая стоимость обучения, которая в вузах варьируется от 70 до 180 тыс. рублей в 1 год;
• необходимость регулярного прохождения обучающих программ, что тоже требует материальных затрат и не всегда удобно и возможно;
• необходимость первое время работать за невысокую заработную плату;
• достаточно высокая конкуренция.

Как стать независимым и быть конкурентоспособным в настоящее время? Для этого специалист должен беспрерывно совершенствовать свои навыки и умения, на высшем уровне вести рабочую деятельность, постоянно просвещаться в вопросах и изменениях, касающихся непосредственно работы. Все это даст возможность выделиться на фоне конкурентов.

Как стать оценщиком по окончании вуза? Новоиспеченные специалисты по оценке чаще всего проходят практику в течение 2-х лет, которая позволяет обрести навыки для ведения самостоятельной деятельности. Их наставниками становятся опытные эксперты, задачей которых становится обучение подопечных грамотной правильной оценке объекта сделки, умению работать с документацией, составлению отчетов.

Кто и когда пользуется услугами экспертов по оценке?

Многие ошибочно предполагают, что сфера работы оценщика ограничивается только экспертизой недвижимости, земли, автотранспорта. Хотя, это наиболее распространенные направления. Оценщики предоставляют услуги коммерческим организациям, частным лицам в оценке реальной стоимости исследуемого предмета или выявления суммы причиненного ущерба.

Как стать экспертом оценщиком? Профессиональный специалист высшего уровня определяет стоимость предприятия, бизнеса, интеллектуальной собственности, что требует большого опыта, знаний всех тонкостей. Для определения перспектив инвестирования при покупке обанкротившегося предприятия тоже не обойтись без эксперта по оценке. Помимо этого, он выявляет:

• среднюю стоимость работ и материалов, которые будут затрачены на устранение ущерба;
• реальную цену оборудования и станков;
• имеющиеся у предприятия основные средства и материальные активы;
• актуальную на данный момент стоимость любого имущества;
• орудие, антиквариат, драгоценности и прочее.

Важно понимать, оценщики в основном работают в какой-либо конкретной отрасли. За редким исключением эти специалисты одновременно занимаются несколькими видами в экспертной деятельности. Связано это с тем, что каждый вид требует глубоких знаний и довольно серьезной подготовки.

Самой популярной услугой по проведению экспертизы по оценке остается выявление рыночной стоимости недвижимости (нежилого и жилого фондов). Как стать оценщиком недвижимости в России и какие подводные камни есть у этой профессии? Часто заказчики при обращении к данным специалистам просят понизить реальную стоимость на объект оценки, чтобы получить в банке большую сумму кредита или уменьшить налог. Подобные действия являются мошенничеством и преследуются по закону.

Необходимо ли открытие собственного офиса для оценочной деятельности

Как стать оценщиком недвижимости и необходимо ли при этом открывать собственный офис? Опытные специалисты работают с большой наработанной клиентской базой, но не все имеют собственный офис, что является одним из преимуществ. Все же, если деятельность приобретает серьезный характер, то следует открыть собственный офис, который будет представлять лицо фирмы.

Лучшим вариантом будет помещение, которое располагается в центральной части города. Клиенты должны находить его без труда, приветствуется наличие парковки и удобный подъезд. Перед открытием следует продумать следующие моменты:

• проведение при необходимости косметического ремонта;
• оформление и меблировка;
• организация рабочих мест для персонала;
• наличие комфортных условий для приема клиентов.

Кто такой автооценщик?

В этом мире все вещи имеют свою стоимость, зачастую непросто ее вывести самостоятельно, если речь идет о дорогих или сложных вещах. В этом случае на помощь приходит специалист по оценке. Какие особенности имеет специальность и как стать оценщиком автомобилей?

Для ответа на эти вопросы необходимо по порядку разобраться в структуре этой работы. Во-первых, обязательным является наличие у специалиста ряда обязательных документов, таких же, как и у оценщиков других категорий:

1. Диплом о профильном образовании или наличие профессиональной переподготовки).
2. Полис страхования, который страхует ответственность деятельности по оценке. Его предоставляют практически во всех страховых компаниях.
3. Свидетельство, которое подтверждает членство специалиста в СРО.

Как стать оценщиком автомобилей после ДТП и избежать непредвиденных финансовых потерь в случаях профессиональной ошибки? В этом деле на помощь и приходит страхование ответственности оценщика.

Эксперт оценщик автотранспорта после ДТП для осуществления своей деятельности должен выявить повреждения в машине. Затем провести анализ стоимости услуг по ремонту и вывести среднюю. Далее таким же образом оценщик ищет стоимость деталей, которые необходимо заменить. При проведении анализа цен используют данные из Интернета, СМИ, прайсы организаций.

Как стать оценщиком ДТП и не стать мошенником? Многие думают, что эти специалисты могут зарабатывать хорошие деньги на откатах. Например, клиент просит завысить сумму ущерба, с целью получения большей денежной компенсации. Стоит понимать, что отчет о проделанной оценке проходит ряд проверочных организаций, и если будет выявлено, что цена была сильно преувеличена или наоборот, то специалиста могут привлечь к уголовной ответственности, а в лучшем случае к штрафным санкциями.