Биржевой маклер как непосредственный участник торговой сделки. Биржевой маклер

С каждым годом растет число сделок с недвижимостью, особенно в крупных городах. Кому-то нужно снять/сдать жилье, кто-то планирует выгодно купить или продать недвижимость. Каждый из этих процессов требует грамотного подхода и всесторонних познаний о нюансах той или иной процедуры, причем это касается представителей обеих сторон сделки. Прежде чем договариваться о деталях, нужно найти второго ее участника (продавца, арендодателя, покупателя и пр.). Самостоятельно справиться с этой задачей под силу далеко не каждому, да и страшновато, ведь столько аферистов сегодня пытаются нажиться на операциях с недвижимостью "легких" денег.

На помощь в данной ситуации приходит маклер. Это человек, который станет посредником между сторонами в деле обмена, аренды или Как правило, он обладает профессиональными познаниями в данной сфере, имеет большой опыт проведения самых разных сделок (как по особенностям, так и по сложности) и наработанные связи. Именно благодаря тому, что маклер - это человек, который поддерживает непрерывные контакты с продавцами и покупателями недвижимости разных категорий и хорошо ориентируется на этом рынке, он быстрее найдет наиболее подходящий вариант согласно вашим запросам и финансовым возможностям.

Каковы преимущества включения в сделку третьего участника? Ведь он имеет свой интерес (в денежном выражении), что в итоге увеличит стоимость операции с недвижимостью для обеих сторон. На самом деле, первая причина заключается в том, что именно маклер квартиры делает возможной сделку (то есть сводит покупателя и продавца, арендодателя и съемщика). Вторая причина - целью его работы является результат, который будет выгоден каждой из сторон (то есть маклер помогает договориться об условиях сделки). В третьих, как правило, при участии посредника бывает более безопасным, то есть каждый участник застрахован от потери своих денег. Согласитесь, эти причины стоят того, чтобы заплатить за них.

То, что получает маклер - это (обычно взимается с двух сторон, реже - с одной). И если этот человек - действительно профессионал своего дела, с богатым опытом и налаженными связями, то зарабатывает он на подобных сделках очень неплохо. Кстати, в качестве маклера может выступать и агентство недвижимости (которое представляет риелтор). Обращаться в контору или к частному лицу - личный выбор каждого, в обоих случаях имеются свои плюсы и минусы (которые, впрочем, зависят от конкретных фирм и конкретных маклеров).

С какими еще объектами работает маклер? Дома и квартиры - не единственные предметы сделок, в которых участвует посредник. Он может являться связующим звеном между двумя владельцами (настоящим и будущим) чего угодно. Наверняка всем известны (хотя бы по иностранным фильмам) биржевые маклеры, ведающие котировками курсов валют и ценных бумаг. Здесь они регистрируют устное согласие брокеров продавца и покупателя на совершение сделки.

Есть маклеры и в страховании, где они становятся посредниками между страховщиком и страхователем. Ими могут являться А торговый маклер - это человек, который помогает выгодно продать/купить какие-либо товары или услуги. В каждом из этих случаев результатом работы посредника является заключение наиболее выгодного для всех соглашения (сделки), а для него самого - получение достойного вознаграждения.

МАКЛЕР БИРЖЕВОЙ - см, БИРЖЕВОЙ МАКЛЕР  

Маклер - биржевой термин, означающий владельца места на бирже, имеющего статус юридического лица, осуществляющий сделки по поручению и за счет клиентов и получающего оплату в виде комиссионных.  

МАКЛЕР БИРЖЕВОЙ - посредник, маклер, находящийся в составе биржевого персонала. Он проводит торги в товарных секциях и осуществляет регистрацию устного согласия продавца и покупателя на заключение сделки . Маклер получает вознаграждение от каждой из сторон, участвующих в сделке, в размере, зависящем от суммы сделки.  

Неофициальная биржа, на которой совершаются сделки без посредничества официальных биржевых маклеров.  

Неофициальный биржевой посредник, маклер, заключающий биржевые сделки без участия официальных маклеров.  

Вознаграждение маклеру (брокеру) за посредничество при совершении биржевой сделки.  

П 196 Приказ биржевому маклеру-273  

Когда ставки фрахта были низкими - как это имело место на протяжении большей части десятилетия, - стоимость самой по себе сырой нефти, продававшейся с предельно низкой прибылью, была, как правило, низкой и нефтяные компании, со скопищем собственных танкеров и танкеров, фрахтовавшихся по долгосрочным и краткосрочным чартерам, несли ущерб. Когда же фрахтовые ставки резко повышались, как это произошло в период кризиса 1967-1968 гг., нефтяные компании с тем же покрытием на танкерах выигрывали, тогда как покупатели нефти на открытых рынках, или на условиях немедленной поставки , вынуждены были платить высокие цены за такую нефть. Для многих биржевых маклеров, занимавшихся анализом конъюнктуры рынка , проблема прогнозирования доходов той или иной нефтяной компании свелась к изучению фрахтовых  

Торговля по заказам. Суть этого метода заключается в том, что брокеры оставляют маклерам письменные заявки на покупку и продажу с указанием цены и количества ценных бумаг . Все заказы с указанием времени поступления заказа заносятся в маклерскую книгу . В определенный момент времени прием заказов прекращается, после чего маклер сопоставляет все принятые заказы на покупку и продажу и производит оформление сделок. В настоящее время торговля по заказам осуществляется с использованием современной электронной техники. В зависимости от механизма организации биржевой торговли сделки совершаются на основе переговоров или записок.  

Более того, специальные агенты, такие, как ликвидаторы, инкассаторы доходов, управляющие конкурсной массой или правопреемники и биржевые маклеры, вообще говоря, не несут ответственности за совершение операций на основе непубликуемой информации, если они могут доказать, что действовали добросовестно и в обычных рамках своих профессиональных обязанностей, Защита их особенно сильна, если в рядах инсайдеров они становятся получателями информации.  

Для посредничества при заключении биржевых сделок приглашаются биржевые маклеры. Они относятся к персоналу биржи и ведут отраслевые секции и регистрируют устное согласие брокеров на заключение сделок.  

УЧАСТНИКИ ТОРГОВ НА БИРЖЕ -брокеры, биржевые маклеры, старший маклер, помощники брокеров и биржевых маклеров. Кроме У. т. на б, в операционный зал допускаются лица персо-  

товарных биржах . М. специализируются на определенных видах операций (девизные, фондовые и другие), выступают в качестве юридического лица (см.), действуют за счет клиентов и по их поручению. За посреднические услуги М., являющиеся членами биржи биржевым комитетом . Основная часть операций совершается маклерскими фирмами или конторами. Во многих странах функции биржевых или торговых посредников выполняют брокеры (см.).  

Пример Биржевой маклер каждый день ездит на Манхеттен. При подъезде к платному мосту он обгоняет шикарный лимузин и занимает место в очереди к турникету как раз перед ним,  

Первый и наиболее распространенный тип - люди, делающие приобретение пакета полностью укомплектованного инвестирования. Люди обращаются в компанию, занимающуюся операциями с недвижимостью, или к биржевому маклеру, или к финансовому плановику и что-то приобретают ценные бумаги , акции, облигации. Это самый простой способ инвестирования. Можно взять подходящий пример покупатель идет в магазин, торгующий компьютерами, и покупает компьютер прямо с полки.  

БОРДЕРО - подробная опись реализованных ценных бумаг (акций, облигаций, векселей и др.), составляемая банком, банкирской конторой или биржевым маклером на имя лица, поручившего совершить указанную в БОРДЕРО операцию с его ценными бумагами.  

ГОФ-МАКЛЕР - старший маклер на фондовой или товарной бирже , избираемый членами биржи на определенный срок из числа биржевых маклеров. ГОФ-МАКЛЕР осуществляет наблюдение за деятельностью маклеров на бирже и к концу биржевого собрания составляет сводную курсовую запись с указанием курсов состоявшихся сделок для биржевой комиссии . ГОФ-МАКЛЕР входит в состав биржевого комитета.  

МАКЛЕР - посредник между сторонами при заключении сделок на фондовых и товарных биржах . МАКЛЕР специализируется на определенных видах операций (девизные, фондовые и другие), выступает в качестве юридического лица , действует за счет клиентов и по их поручению. За посреднические услуги МАКЛЕРЫ, являющиеся членами биржи , получают комиссионные, устанавливаемые биржевым комитетом . Основная часть операций совершается маклерскими фирмами или конторами. Кроме маклерских фирм - членов биржи действуют конторы неофициальных МАКЛЕРОВ (МАКЛЕРЫ "черной биржи"). Во многих капиталистических странах функции биржевых и торговых посредников выполняют брокеры.  

ОПЕРАТОРЫ - маклеры, агенты по обмену валюты брокеры, дилеры, занимающиеся биржевыми, коммерческими и финансовыми операциями на профессиональной основе.  

ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ БИРЖЕВЫЕ МАКЛЕРЫ ИНВЕСТОРАМИ  

Мелкий маклер, действующий от своего имени или по поручению и оперирующий небольшими партиями реального товара на бирже. Прибыль скэлпера получается за счет изменения цены на товар в течение, как правило, биржевого дня.  

Участником торгов также является маыер. Это, как правило, штатный работник биржи, который ведет торг и оформляет сделки. Маклер должен соблюдать устав биржи и правила торговли на бирже. Все заключенные с участием маклера сделки регистрируются в специальном журнале или с помощью компьютера. После биржевой сессии участникам сделки вручаются маклерские записки или компьютерные распечатки, в которых отмечаются наименование, количество и цена купленных или проданных ценных бумаг.  

КРУПЬЕ - банкомет, банкодержатель в игорном доме, который следит за игрой, выдает участникам их выигрыши и забирает проигранные ставки. КУЛИСА - неофициальная биржа, организуемая свободными маклерами, не связанная строгими ограничениями биржевых законов.  

Эти тенденции представляют едва ли не неизбежный результат существования успешно организованных рынков "ликвидных" инвестиций. Обычно все согласны с тем, что игорные дома должны быть труднодоступным и дорогим удовольствием. Может быть, то же самое верно и в отношении фондовых бирж . То, что Лондонская фондовая биржа менее грешна по сравнению с

• - банк. 1) лицо, не заключающее самостоятельно сделок, а лишь указывающее на возможность их совершения. Маклер сводит продавца и покупателя...

  Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

• - посредник при заключении сделок на фондовых, товарных и валютных биржах, а иногда и при заключении страховых, фрахтовых, жилищных и иных договоров. В англоязычных странах и в РФ именуется брокером...

  Словарь юридических терминов

• - посредник между продавцом и покупателем...

  Экономический словарь

• - в широком смысле слова - всякое лицо, деятельность которого имеет своей целью посредничество при заключении торговых сделок...

  Справочный коммерческий словарь

• - см. Маклер...

  Энциклопедия юриста

• - организация или отдельное лицо, посредничающее при заключении договоров купли-продажи акций и облигаций на биржах фондовых...

  Энциклопедия юриста

• - служащий биржи, посредник между продавцом и покупателем при продаже товаров, ценных бумаг, услуг. М.б. получает вознаграждение от каждой из сторон, участвующих в сделке...

  Словарь бизнес терминов

• - член биржи, который имеет право заключать сделки на бирже за свой счет и на свой...

  Словарь бизнес терминов

• - Работник, служащий биржи, входящий в состав ее персонала, ведущий торги, фиксирующий и регистрирующий согласие продавца и покупателя на заключение сделки...

  Финансовый словарь

• - старший маклер на фондовой или товарной бирже, избираемыйчленами биржи на определенный срок из числа биржевых маклеров...

  Финансовый словарь

• - первоначально торговец акциями и облигациями. Сейчас понимается обычно как частное лицо, которое продает ценные бумаги менее чем через год после их покупки и ведет все операции за счет собственных средств...

  Большой экономический словарь

• - член биржи, который при условии соблюдения определенных правил, может заключать сделки в операционном зале за свой счет и на свой...

  Большой экономический словарь

• - главный биржевой маклер, избираемый на определенный срок членами биржи из числа биржевых маклеров; входит в состав биржевого комитета...
• - ...

  Энциклопедический словарь экономики и права

• - лицо, состоящее при бирже и служащее за определенное вознаграждение посредником между покупателем и продавцом...

  Словарь иностранных слов русского языка

• - сущ., кол-во синонимов: 1 маклер...

  Словарь синонимов

"БИРЖЕВОЙ МАКЛЕР" в книгах

Биржевой день

Биржевой день Шло лето 1931 года. За спиной у меня было семь классов, - первая ступень школы. Надо было выбирать путь в своё будущее. И я, после недолгого раздумья, решил, что вторую ступень, то есть восьмой и девятый классы, кончать мне не нужно, что осенью я пойду учиться в

Я БИРЖЕВОЙ ГОФМАКЛЕР