Строительные организации работающие с материнским капиталом. Строительные компании работающие с материнским капиталом
Хотите собственное жильё уже сегодня?
Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!
Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!
Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала
Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой, щитовой - с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.
Как обменять сертификат на дом?
Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.
Этапы использования материнского капитала для строительства дома:
- Приобретаем землю под строительство дома.
- В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
- Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).
В нашей компании разработана программа строительства с оплатой из средств материнского капитала, в рамках которой нами построено 17 домов в течение года. Реализация проекта занимает около 3 месяцев от момента подачи заявки до завершения объекта. Возможна оплата строительства под ключ или части работ (например, на ранее возведенный фундамент).
Чтобы стать владельцем собственного дома, построенного за средства МК, достаточно 5 шагов к цели.
- Выберите типовой проект и отправьте заявку на расчет сметы.
- Заключите договор с нашей компанией.
- Обратитесь с заявлением в ПФР о направлении средств МК на строительство и предоставьте:
- сертификат на МК;
- удостоверение личности;
- обязательство оформить строение в солидарную собственность членов семьи. Также необходимы копии:
- договора на строительство;
- документа о нахождении участка застройки в собственности;
- разрешения на строительство.
- Дождитесь решения (не более 30-45 дней) и перевода средств на счет нашей компании.
- Подготовьте участок к доставке материалов и работам, которые мы начнем в течение 2 недель со дня зачисления оплаты.
- Участок застройки должен быть в собственности или долгосрочной аренде заказчика.
- Использовать средства МК для строительства разрешено по достижении вторым или следующим из детей трехлетнего возраста.
Если последнее условие не реализовано, семья может обратиться за кредитом, который впоследствии погашается из средств МК.
Живите сегодня! Начните строить собственный дом с нашей компанией прямо сейчас!
Размер: 6x8 Площадь застройки: 48 м2 Жилая площадь: 69.2 м2
Цена от 567 000 руб.
ПОПУЛЯРНЫЙ
Размер: 7,5x9 Площадь застройки: 67.5 м2 Жилая площадь: 96.7 м2
Цена от 708 000 руб.
Размер: 8x8 Площадь застройки: 64 м2 Жилая площадь: 89.9 м2
Цена от 692 000 руб.
Размер: 8x9 Площадь застройки: 72 м2 Жилая площадь: 57.5 м2
Цена от 568 000 руб.
Смотреть все
vkd.ru
Материнский капитал на строительство дома
Многие молодые семьи мечтают о собственном уютном доме. И мы предоставляем такую возможность нашим клиентам. Строительство дома под материнский капитал позволит обзавестись долгожданным жильем за короткие сроки. Строительная компания «Древо» предлагает вам удобные условия сотрудничества. В частности, материнский капитал на строительство жилого дома позволяет использовать денежные средства по целевому назначению. Возведение дома будет выступать в качестве улучшений условий проживания.
Мечтаете о своем доме? Мы сделаем ваши мечты реальностью!
Вы хотите построить дом в кредит? Если у вас имеется сертификат на материнский капитал сделать, то это будет намного проще. Материнский капитал выступает особой мерой государственной поддержки семей в Российской Федерации. И реализовать его можно только в рамках действующего законодательства. Одной из мер реализации капитала выступает улучшение жилищных условий.Как используется материнский капитал для строительства жилого дома?
Как используется материнский капитал для строительства жилого дома?
Построить дом на материнский капитал можно при соблюдении следующих условий: наличие второго ребенка, которому исполнилось не менее трех лет и имеющийся сертификат на руках. Дома под материнский капитал возводятся при соблюдении определенных договорных процедур. Если у вас есть в собственности или в аренде земельный участок, то вы можете позвонить в строительную компанию «Древо» и выбрать понравившийся проект дома из бруса или заказать строительство каркасного дома по своему индивидуальному проекту. Наши специалисты рассчитают полную стоимость возведения жилья, подберут для вас удобные условия сотрудничества.
Чтобы задействовать средства материнского капитала достаточно обратиться в отделение ПФР по месту проживания и написать заявление о выделении денежных средств на постройку дома. К заявлению прикрепляется ряд документов (правоустанавливающая документация, паспорта, сертификат, свидетельства о рождении детей). Заявление о выделении средств рассматривается в течение одного календарного месяца. После этого оформляется договор на строительство, подписанный в двустороннем порядке (между нашей компанией и вами) со сметной документацией. И затем средства переводятся на счет нашей компании, которая является подрядчиком. Заключительным шагом считается начало строительства вашего собственного дома под средства материнского капитала. Хотите узнать больше подробностей? Звоните по телефону, указанному на нашем сайте и специалисты компании «Древо» (контакты) расскажут вам обо всех нюансах сделки.
Drevolog.ru
Строительство домов под материнский капитал от ПБК-сервис
Вопрос-ответ
Нашему ребенку еще нет 3-х лет. Возможно ли строительство дома в вашей компании под материнский капитал?
Это возможно сделать через оформление ипотеки. Вы можете досрочно получить материнский капитал на строительство дома. Оставьте заявку и мы подробно проконсультируем вас по этому вопросу.
Возможно ли построить дом без разрешения на строительство?
Разрешение на строительство дома входит в пакет документов предоставляемых в пенсионный фонд для поучения материнского капитала. Без разрешения на строительство материнский капитал вам не ободрят. Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта за получением разрешения на строительство.
Возможно ли заказать строительство дома из бруса «под усадку» или каркасно-щитового дома «под крышу»?
Наша компания строит дома и в такой комплектации. Это конечно дешевле, но если рассматривать строительство дома под материнский капитал, то по закону денежные средства выделяются на дом пригодный для постоянного проживания. Комплектации «под усадку» и «под крышу» под эту категорию не попадают. Поэтому мы строим для Вас надежный дом «под ключ», на который можно использовать материнский капитал.
Как происходит оплата?
Если стоимость дома полностью покрывается материнским капиталом, то денежные средства на наш счет перечисляет пенсионный фонд и от вам не потребуется никаких дополнительных выплат. Вы просто оформляете нужные документы. Если же стоимотсь дома превышает размер материнского капитала, то доплату вы производите по факту окончания строительства.
В какое время лучше строить?
Наши дома возможно строить в любое время года. Строительство в зимнее время имеет ряд преимуществ. Так, например, пиломатериалы из зимнего леса обладают низким содержанием влаги и меньше подвержены усадке и изменению цвета.
Можно ли построить дом по индивидуальному проекту?
Да, возможно строительство по проекту или эскизам заказчика. (До начала строительства, на этапе одобрения проекта, наш архитектор проверит соответствие проекта дома, на соответствия строительным нормам, на этом этапе возможна корректировка индивидуального проекта, для безопасной эксплуатации объекта).
В какой области вы строите?
Мы строим по всей России и Белоруссии.
pbk-matkapital.ru
Строим дом с материнским капиталом.
Мы успешно завершили ряд проектов по постройке загородных домов и коттеджей с привлечением средств материнского капитала. Если Вы планируете вложить средства в недвижимость, эта пошаговая инструкция Вам поможет.
Направление материнского капитала на строительство дома – легальная и законная возможность родителей распорядиться субсидией от государства. И если Вашему ребёнку уже исполнилось 3 года (или исполняется в ближайшее время), маткапитал можно использовать при постройке собственного коттеджа или загородного дома.
Действия которые необходимо предпринять:
Шаг 1.
Получить земельный участок. Средства материнского капитала не могут использоваться для покупки земли – только строительство (на участке нельзя жить, соответственно, не исполняется требования закона об улучшении жилищных условий).
Варианты получения земли:
- Купить
- Взять в аренду
- Оформить право пользования
- Оформить наследство
Шаг 2.
Решить – кто будет строить дом. Вариантов, которые не противоречат закону, два:
- С привлечением подрядной организации. Можно воспользоваться нашими услугами по строительству;
- Собственными силами семьи.
Шаг 3.
Подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Идём в Пенсионный фонд по месту жительства или нахождения и подаём пакет документов.
Если строим с привлечением строителей, в ПФР предоставляем:
- Копию строительно-подрядного договора;
Если строим сами, в ПФР предоставляем:
- Копию разрешения на строительство;
- Копию документа о праве на земельный участок;
- После окончания строительства, оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи.
Шаг 4.
Подаём заявление. Положительный или отрицательный ответ от Пенсионного фонда поступит в течение месяца.
Шаг 5.
Если ответ положительный – Вам будут перечислены средства на строительство. Перевод происходит в течение двух месяцев.
Возможны два варианта перечислений:
- Полная сумма маткапитала будет перечислена подрядной организации, если Вы решили воспользоваться её услугами;
- Средства будут переведены на Ваш счёт, если строите сами. Первое перечисление будет не более половины суммы капитала, а через полгода – остаток. Чтобы получить остаток, нужно предоставить доказательство произведённых основных работ в течение этих 6 месяцев.
Шаг 6.
Начинаем стройку!
Важные моменты.
- Использовать капитал можно и раньше. Начните строительство на собственные деньги. Сохраняйте все платёжные документы. Когда ребёнку исполнится три года, обращайтесь в Пенсионный фонд за компенсацией понесённых расходов.
- Если Вы участвуете в долевом строительстве, материнский капитал также может быть использован. Для компенсации расходов нужно:
- Выписку из реестра кооператива для подтверждения членства;
- Документ об уплаченном первом взносе и об остатке суммы, которую нужно заплатить;
- Копию устава кооператива;
- Обязательство оформить жильё в общую собственность всех членов семьи после завершения строительства.
- Использовать капитал на постройку дачи нельзя. Земля обязательно должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
www.sks52.ru
Государственная программа поддержки семей с детьми за счет материнского капитала работает с 2007 года. За это время тысячи россиян сумели улучшить свои жилищные условия или использовать помощь с другими целями. Но не все владеющие ценным сертификатом знают, на что они могут потратить выделенные средства, и как это сделать. Одна из возможностей, предоставляемых программой, вложить государственную помощь в строительство деревянного дома, как наиболее доступного по стоимости и отвечающего требованиям закона.
Наша компания дает возможность построить дом под ключ на средства материнского капитала!
Как используется материнский капитал для строительства жилого дома?
Построить дом на материнский капитал можно при соблюдении следующих условий: наличие второго ребенка, которому исполнилось не менее трех лет и имеющийся сертификат на руках. Дома под материнский капитал возводятся при соблюдении определенных договорных процедур. Если у вас есть в собственности или в аренде земельный участок, то вы можете позвонить в строительную компанию «Древо» и выбрать понравившийся проект дома из бруса или заказать строительство каркасного дома по своему индивидуальному проекту. Наши специалисты рассчитают полную стоимость возведения жилья, подберут для вас удобные условия сотрудничества.
Чтобы задействовать средства материнского капитала достаточно обратиться в отделение ПФР по месту проживания и написать заявление о выделении денежных средств на постройку дома. К заявлению прикрепляется ряд документов (правоустанавливающая документация, паспорта, сертификат, свидетельства о рождении детей). Заявление о выделении средств рассматривается в течение одного календарного месяца. После этого оформляется договор на строительство, подписанный в двустороннем порядке (между нашей компанией и вами) со сметной документацией. И затем средства переводятся на счет нашей компании, которая является подрядчиком. Заключительным шагом считается начало строительства вашего собственного дома под средства материнского капитала. Хотите узнать больше подробностей? Звоните по телефону, указанному на нашем сайте и специалисты компании «Древо» (контакты) расскажут вам обо всех нюансах сделки.
Законное основание получения сертификата
Использование материнского капитала в России регулирует Федеральный закон № 256. В числе прочих в документе определяется возможность направить его на улучшение жилищных условий. Порядок действий тогда определяет Постановление Правительства РФ № 862. Согласно положениям семьи, участвующие в программе, могут построить новый дом на выделенные средства, провести реконструкцию своего жилья или получить компенсацию расходов за уже существующий, но возведенный после 01.01.07 г. и без привлечения подрядчиков.
При использовании материнского капитала для обозначенных целей возмещаются расходы:
- Подрядной организации.
- Лица, получившего сертификат (после подтверждения факта затрат им или супругом).
- Кредитной организации, предоставившей целевой заем, в том числе ипотечный.
Способ распоряжения сертификатом выбирается владелицей. О чем она сообщает в соответствующем заявлении, подаваемом в Пенсионный Фонд РФ. Заявление в сопровождении пакета законодательно утвержденных документов подается ей лично или через представителя в территориальный отдел ПФ РФ или в МФЦ по месту жительства. При отсутствии постоянной регистрации на территории России требуется обращение непосредственно в ПФ РФ. Заявка рассматривается, и после одобрения производится безналичный перевод средств материнского капитала получателю по выбору.
Условия для использования
Для получения разрешения распорядиться средствами капитала на строительство дома владелица сертификата или ее супруг должны иметь право на возведение на земельном участке в пределах Российской Федерации. То есть владеть наделом на правах собственности, распоряжаться по договору аренды, безвозмездного пользования, другого. Земельный участок должен относиться к категории земель для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личных подсобных хозяйств). Перед началом возведения необходимо оформить разрешительную документацию в органах местного самоуправления.
Требования к дому, строящемуся с вложением маткапитала:
- Жилой, отдельно стоящий, пригодный для круглогодичного и постоянного проживания одной семьи.
- Этажность не более 3-х.
- Капитальный - с фундаментом, несущими стенами, кровлей.
- С оборудованными инженерными сетями при возведении в населенных пунктах с наличием таких коммуникаций.
- Обеспечивающий безопасность проживающих и сохранность сетей.
Пенсионный Фонд разрешает направить средства материнского капитала под строительство дома только после того, как ребенку, по рождению которого был выдан сертификат, исполняется 3 года. Но предусмотрено исключение. Средства по сертификату можно использовать в любое время для выплат по ипотечному кредиту или целевому займу, оформленному для возведения жилья. Материнский капитал допускается направить на внесение вступительного взноса, погашение процентов и основной части, оплачивать штрафы и пени не разрешается. Дата заключения кредитного договора значения не имеет.
Необходимые документы, сроки получения
Что требуется предоставить в Пенсионный Фонд РФ для направления материнского капитала на возведение дома с привлечением услуг строительной организации:
- Заявление.
- Сертификат.
- Документы, удостоверяющие личность владелицы, ее супруга (при участии).
- Документы, подтверждающие право использования земельного участка (копии).
- Разрешительную документацию, оформленную на владелицу или супруга (копия).
- Договор подряда с реквизитами подрядчика для перечисления средств, заключенный владелицей или супругом (копия).
- Свидетельство о браке, если право пользования участком закреплено за супругом или договор подряда заключен от его лица.
- Нотариально заверенное обязательство об оформлении будущего жилья в общую собственность супругов и детей, по рождению которых семья вступила в государственную программу.
В месячный срок с даты подачи документов Пенсионный Фонд обязан рассмотреть обращение и принять решение об удовлетворении просьбы или отказе. При одобрении направления средств материнского капитала в течение 10 рабочих дней после вынесения решения они перечисляются на расчетный счет подрядной организации. В оговоренные сроки осуществляется строительство, и семья начинает обживать новый дом.
Если у Вас есть земельный участок, и решили построить для всей своей семьи жилище, то обращайтесь в нашу строительную компанию, мы можем реализовать любой проект брусового дома за материнский капитал. Наш каталог домов из бруса под ключ насчитывает множество строений различных размеров и конфигураций для постоянного проживания.
Средства материнского капитала можно использовать только для строительства жилого дома. Их нельзя направить на возведение дачного домика, так как дачный земельный участок по закону не дает никаких прав. Приобретенный участок должен предназначаться исключительно для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
Порядок действия и перечень документов
- Если у Вас нет земли для строительства дома из бруса за материнский капитал , то Вам требуется приобрести, взять в аренду или оформить право наследства или пользования участком. Семейный капитал нельзя использовать на приобретение участка, так как пустой кусочек земли не пригоден для проживания, и как следствие его приобретение не будет считаться улучшением жилищных условий.
- Далее по месту прописки Вам нужно обратиться в Пенсионный Фонд и подать заявление на строительство с использованием материнского капитала. В свою очередь Пенсионный Фонд требует подачу следующих документов:
- Оригинал и копия сертификата материнского капитала.
- Оригинал и заверенная у нотариуса копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, в котором должно быть написано, что участок используется для ИЖС
- Оригинал и заверенная нотариусом копия разрешения на строительство. Данное разрешение можно оформить в местных органах власти.
- Если разрешение выдано на мужа, то необходимо предоставить свидетельство о браке.
- Заверенное нотариусом обязательство, образец которого выдается в пенсионном фонде. Этот документ является обязательством на выделение доли дома из профилированного бруса отцу, матери и детям.
- Копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата. Также если разрешение на строительство выдано на мужа, необходимо предоставить его оригинал и копию паспорта.
- Заключенный на строительство договор.
- Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
- После подачи Вами в Пенсионный Фонд всех документов оплата на строительство поступает в течение пары месяцев. После получения денежных средств мы приступаем к выполнению необходимых работ.
- Четвертым этапом является непосредственно строительство дома из бруса под ключ.
Не стоит забывать, что можно купить дом из бруса за материнский капитал только для постоянного проживания, закон запрещает приобретение дачных или садовых построек. Приобретенная земля должна использоваться исключительно для индивидуального жилищного строительства.
Получить собственный дом можно совершенно разными способами. Для семей, где родился второй и последующий ребенок, есть материнский капитал. Его можно направить на улучшение жилищных условий. Молодым родителям дается неплохой шанс получить собственный дом.
С чего начать? Основные моменты
- Написать заявление на получение Сертификата (материнский капитал) после рождения второго или последующего ребенка, также собирается пакет документов (перечень утвержден законодательством РФ);
- Обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства с тем, что часть средств будет направлена на строительство частного дома ;
- Управлять средствами можно по истечении трехлетнего возраста ребенка. За это врем можно решить основные вопросы о строительстве жилья.
В том случае, если с документами на материнский капитал все в порядке, в течение двух месяцев на счет поступит половина суммы, после чего можно начинать основные работы на строительной площадке. Вторая половина поступает через полгода. Для того чтобы начать строительство дома на материнский капитал, также можно оформить ссуду в банке. Далее из средств полученного Сертификата идет погашение банковской ссуды. В этом есть своя выгода – не нужно дожидаться трехлетнего возраста, сразу погасив долги перед кредиторами. Средства поступают по безналичному расчету, кредит будет закрыт.
Данное направление регулируется федеральным законодательством и полностью защищено от покушений, рисков и прочих посягательств . Таким образом, вы получаете существенную компенсацию средств на строительство своего дома.
Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала
1) Проверка пакета документов перед процедурой покупки дома:
Достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)
Осуществление строительства на территории России
Наличие соглашения о долевой собственности детей и родителей
2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:
Сертификат материнского капитала (дубликат)
Паспорт владельца сертификата
Документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)
Составление договора в 2 экземплярах
3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:
Заполнение специального бланка - формы- предоставление пакета всех документов
Договор строительного подряда (оригинал и копия)
Получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления- получение решения в течение 2-4 недель
4) Особенности перечисления средств мат капитала в ГК "Арт Строй Дизайн" :
Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 2 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.
